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我想
买
套
二手房子
,都有
哪些手续
和费用?详细为佳
答:
这看你是通过中介
购买
,还是自己和房屋业主本人协商了。
二手房的手续办理
大致可分为以下六步:1、准备:卖方应准备身份证、户口薄、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、交易税、评估报告以及买方的身份证明;如卖方有共有人,必须出具房屋共有人同意出售证明,共有人必须到场签字盖章。2、填写权属...
2007-07-06
回答者:
云间
3个回答
购二手房
流程及注意事项有
哪些
答:
3、接下来买家拿着备案合同等相关资料,到银行申请住房贷款,银行审批通过之后,买卖双方到房管局
办理
过户
手续
并且缴纳相关的税费,买家拿到房产证之后,办理抵押登记手续,并且将他项权证交给银行,银行根据规定,将房款划到监管账户,卖家领取房款。最后买卖双方交接房屋。二、
购买二手房的
注意事项 1、在购买...
2023-01-07
回答者:
齐家
1个回答
卖
二手房需要
提供
哪些
资料
答:
4、如果房屋已被租赁,除了上述文件外,卖方应提交一份证明文件,证明承租人不愿优先
购买
。5、由于特殊原因,买方本人或卖方无法亲自出席的,可以将其委托给他人。委托人需携带公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处公章)、房屋所有权证等相关
手续
前去
办理
。
房屋二手
交易
需要哪些
...
2023-04-19
回答者:
海南加宸
2个回答
买二手房
都要做
什么
注意什么 都有什么证件
问:
希望有买过二手房经验的发言 谢谢
答:
买卖
二手房
注意事项 首先应要求卖房者提供合法的证件,包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。 其他证件是指出卖共有
房屋需
提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先
购买
权的书面声明;房屋没有抵押权的,卖房者还需提供抵押权人同意其转让该房...
2017-06-05
回答者: 知道网友
1个回答
13
购买二手房
注意事项及流程
答:
第四,怎样交纳购房首付款或订金通过中介
购买二手房
,一般要签两个合同,即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》,还有与中介公司签署的《房产中介合同》。 房产中介合同在法律上叫作居间合同,签署前一要审查其资格,看是否
办理
了工商登记
手续
。二要审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。
2017-04-11
回答者: 知道网友
14个回答
17
二手房
过户应该准备
哪些
材料及
办理
流程?
问:
二手房过户应该准备哪些材料及办理流程?
答:
1.
二手房
过户 一般来说,二手房过户是指通过买卖获得房产,去房屋权属登记中心
办理的
房屋产权变更
手续
。即产权转移从卖方转移到买方的全过程。2.二手房过户准备材料 所需要的材料根据不同的情况不一样,但总结起来主要需要的材料有:房地产转移登记申请表,房屋所有权证书,房屋买卖合同,业主与购房者双方...
2018-09-08
回答者:
搜狐焦点
1个回答
二手房
过户 买卖双方应该要带
哪些
资料才能
办理
答:
二手房
过户所需材料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:一、当事人提供的材料是否合法、有效;二、...
2019-03-02
回答者:
秀我8171
5个回答
19
二手房
到哪里
办理
过户
手续?
01:57
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 9次
二手房的
过户流程具体有以下几步:1、买房和卖方都要准备好过户所
需要的
资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,
办理
相关业务...
转让
二手房需要什么手续?
问:
转让二手房各需要什么手续? 转让二手房是否需要在 比如像我们是在镇里面...
答:
所谓
的二手房
转让
手续
,其实就是进行买卖的一个流程。二手房买卖是指房屋所有权人通过买卖方式将已取得的房屋转移给
购买
人的方式。具体流程如下:1、登记:买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,分别登记购房、售房信息。2、调档:卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门,
办理
调档手续...
2020-10-03
回答者:
搜狐焦点
7个回答
2
二手房
买卖相关
手续
如何
办理?
问:
某商品房住宅小区,开发商于2007年交房。入住该小区的所有住户均未办理...
答:
现在骗子的方法:用各种理由让你尽快交钱(再少点钱,别人要
买了
,马上就不能卖给你了等)当然骗子是肯定不让你请律师的,理由也很多:请了律师事情就麻烦了又
要办
许多
手续
,钱也不可能是那么少了等。(所以不要给骗子说,自己请了再让律师跟他们说。)请个律师吧,几十万的房子,花几千请个律师...
2010-07-09
回答者:
xingkong415
5个回答
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