购买一手房和二手房有哪些区别

答：回答：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋...

2013-10-09 回答者: vlLN94PY98 1个回答

买二手房好还是一手房好

答：买二手房好还是一手房好新房子和二手房子各有利弊，可以把一套房子和一套房子的优点和缺点进行比较，然后才能做出决定。买二手房和一手房的区别是什么1、交易条件不同:开发商向买家销售新房的先决条件是：开发商必须取得五证二书，卖方卖二手房的先决条件是，必须要拿到房产的房产证，而且还清了贷款，房子...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 1个回答

请问一下,一手房和二手房的主要区别是什么,性质有那些!

答：一手房和二手房的主要区别是什么?1、初次分配的房屋就是一手房2、再次分配的房屋就是二手房，而无论房屋是否居住过人。性质主要有那些？1、商品房2、经济适用房3、房改房4、拆迁安置房5、其它保障性住房 龙玛房屋骆星宇原创解答，希望对您有所帮助。

2013-11-20 回答者: 知道网友 3个回答

二手房和一手房的区别在哪,谁比较了解的?

答：一手房和二手房的最大区别在于一个是有人住过的房子，一个是没人住过的房子。二手房一般位置好点，繁华。新房很少有位置好的。看怎么割舍了！很多人说二手房过户费用高，其实和新房比起来差别不大的，因为二手房除过户费用外，后续费用很少的；新房需要交的税是能比二手房过户费用低一半，但新房还需要...

2016-03-10 回答者: 垡笣 1个回答

一手房和二手房的区别是什么过户费如何来收取

答：二手房和一手房手续费差别： 一手房需要缴纳契税和公共维修基金。二手房需要缴纳契税、营业税和个人所得税，如果是房本满五年的房子只需要交契税。 一手房和二手房的区别、一手房基本上是期房，二手房都是现房，可现买现住

2018-03-26 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 4

一手房和二手房的划分标准是什么?

问：请问诸位，一手房和二手房的划分标准是什么？有人说：没确权就是一手房...

答：要看怎么理解，常规上来讲我们日常所说的一手房是指开发公司建设并销售的房子；二手房就是指由房主进行转售的房子，由于是房主从别人手中（可能是从单位、也可能是从开发公司手里）买入，本次买卖属于二次交易，因此故名思义就成了二手房！

2008-12-26 回答者: jack_521_ 6个回答

买二手房和一手房的优缺点?

答：一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。一手房价格一般比较...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

房地产中一手房新房和二手房地产 )旧房有什么区别?买卖又有什么不同...

答：以建成年代来说，一手房、二手房都可以是新房，也可以是旧房。一手二手是指转让次数，二手房或者N手房也可以是新房。一手房一般只存在开发商将经注册的商品房转让给买房人，二手房的转让主体可以是开发商可以是个人也可以是公司等。买卖方式无大区别，只是签售的合同有新建商品房和存量房买卖合同的区别。另...

2021-02-07 回答者: 知道网友 1个回答

房地产里的二手房和一手房是什么意思

答：二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在...

2011-01-18 回答者: cxr1144 8个回答 2

新房和二手房有什么区别?

答：新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。 新房：契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。 二手房： 契税：买房承担; 增值税：卖方承担，且满2年普通住宅免征，; 个人所得税：卖方承担，一般税额为差额的20%或网签价格的2%，...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 6个回答