-
未满两年的二手房需要交多少税
- 答:未满两年的二手房需要交的税费有:1、契税:主要是首次购房90平米以下的房产,按照1%进行缴纳,首次购房90平米以上144平米以下的,按照1%进行缴纳,144平米以上,或者是不是首次购房或者不是普通住宅的,则需要按照3%进行缴纳。2、营业税:一般由卖方缴纳,满两年、144平米以下的普通住宅免征营业税,不满...
-
2022-08-25
回答者: FINNyuhao
2个回答
-
不满两年二手房税费,二年如何计算
- 答:二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
-
2016-06-13
回答者: 支付宝专业户
4个回答
37
-
未满两年的二手房需要交多少税
- 答:未满两年的二手房需要交的税费有:1、契税:主要是首次购房90平米以下的房产,按照1%进行缴纳,首次购房90平米以上144平米以下的,按照1%进行缴纳,144平米以上,或者是不是首次购房或者不是普通住宅的,则需要按照3%进行缴纳。2、营业税:一般由卖方缴纳,满两年、144平米以下的普通住宅免征营业税,不满...
-
2022-06-12
回答者: 柳絮泡泡121
2个回答
3
-
不满两年的二手房交易税费怎么算?
- 问:130平方左右,电梯二手房费用需要多少钱,望解答
- 答:不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。以面积80平米,网签价格200万,原价格为160万的普通住宅(按首套房三成首付,贷款20年)为例,教大家计算税费。1、增值税为全额征收,税额=[200万/(1+5%)]×5.6%=10.67万。2、契税为全额征收,由于是90平米以下,税率为1%,税额=(200...
-
2020-10-06
回答者: 易书科技
6个回答
2
-
不满两年的二手房怎么交税费
- 答:1、买房人应缴纳税费。契税:房款的 1.5%;印花税:房款的0.05%;交易费:3元平方米;测绘费: 1.36元平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 2、卖房人应缴纳税费。交易费:3元平方米;印花税:房款的0.05%等等。 《 个人所得税 法》第二条规定,下列各项个人所得,应当 缴纳...
-
2022-09-03
回答者: 赵杰2084
1个回答
-
不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答:不满两年的二手房交易税费有营业税、个人所得税、契税、权证印花税、登记费、查册费、交易手续费等相关费用。1、测绘费:1.36/平方,由买方缴纳。2、评估费:0.5%(评估额,允许浮动),由买方缴纳。3、契税评估额:初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所...
-
2022-07-15
回答者: bieshudashi
1个回答
-
不满两年的二手房交易税费大概是多少
- 答:二手房交易税费的话,如果不满2年的二手房,需要缴纳5.6%的营业税,如果满了2年,则不需要缴纳。其他的,对于对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。1、契税(买方支付)根据规定,房屋买卖要向缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%...
-
2022-01-13
回答者: 181******84
4个回答
20
-
二手房不满二年买方需要交哪些税二手房满2年和不满2年的区别是什么
- 答:二手房交易税费的话,如果不满2年的二手房,需要缴纳5.6%的营业税,如果满了2年,则不需要缴纳。其他的,对于对于个人转让自用5年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。那么二手房不满二年买方需要交哪些税。二手房不满二年买方需要交哪些税1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税...
-
2023-05-16
回答者: 海南加宸
1个回答
-
不满二年二手房的税费
- 答:不满2年的二手房对外销售全额征收营业税。满不满两年的区别主要在于要不要交营业税,其他不管有没有两年基本都要交。所以,房子交易过程中需要交纳以下费用,依据交易双方的不同情况,搜索具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、...
-
2022-01-17
回答者: 宽达福清律师
1个回答
-
满二未满二的房子税费差多少?
- 答:如果自己买房是通过银行贷款,那这时候还需要缴纳相应的银行按揭费用,不同的银行费用方面会有一定的差别,大家可以进行咨询了解。2、买二手房需要交纳的税费 契税 普通住宅二手房的契税费用是按照1.5%收取,如果是一些商业房或者是二手的公寓房,契税的收取比例会按照4%,但是有一些住宅类型的二手房,它的...
-
2023-01-22
回答者: 任丹阳律师
1个回答