二手房交易风险有哪些?风险大吗?

答：二手房交易风险：定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。3、删除委托书或者承诺书的有关条款：议价。二手房交易风险：定金风险防范对策 1...

2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

没办网签,中介费能退吗?

答：一、关键词:二手房买卖,中介合同,中介费 1.典型案例 2017年8月,老苏通过中介公司介绍与出卖人老何订立居间服务合同,约定由中介公司提供中介服务,服务内容包括行情咨询、提供房源信息、看房、协助签署合同等内容,约定服务费为4万元。合同订立当天,老苏依约支付中介费,并与老何订立房屋买卖合同。因所购房屋暂未取得房屋所...

2023-05-15 回答者: 小美科普 1个回答

为什么很多人说房价高是因为中介抬高的?

答：中介确实抬高了很大一部分房价，房价越高中介费越多，所以中介在房价上涨中起到了推进作用，但是一个行业不可能对房价造成很大的影响，整体的上涨和中介无关。

2019-01-02 回答者: LLzrc66 31个回答 44

当下最真心的20条买房建议,看完先收藏起来

答：很多所谓的经验人士告诉你,置业顾问不爱搭理你,是因为楼盘热销,置业顾问对你很好,是因为楼盘卖的不好。这些话,都不绝对,甚至大概率是错的。 19、不要在没有经验的年轻中介身上浪费时间,二手房是一个非常讲究深耕区域、了解房源的市场,最好找老中介或者店长。 优秀的二手房中介,给我的感觉是各显神通。看一个中介...

2020-09-25 回答者: 凤凰网房产 1个回答

中介费那么贵,为什么买房的人不直接找物业索要业主联系方式?

答：以我最好的朋友为例，2015年购买一套二手房，中介的收费标准是1.5%，同时卖方要求，我同事必须承担其一方的中介费用，也就是卖方另外的1.5%也是他承担的，房子的最终的成交价格为150万元，3%的中介费是4.5万元，可谓是一笔不小的金额。很多人肯定会说，这么多的中介费，购买方怎么就不会在中介带你...

2021-01-26 回答者: 蕴北成辈 4个回答

不经过中介,自己直接和房主交易,买卖二手房,都需要做那些事,才能算真正...

答：你好，网友，我是从事房产行业的，我可以对你这个问题进行简单的回答一下，你可以进行参考 首先不经过房产中介，自己和房主交易买卖二手房，需要注意的事情有很多 第一，首先要确认房主的房产证，土地证，或者说现在的不动产证有有做抵押，或者是在银行里已经被查封 第二，最好找律师出师，可法的买卖...

2020-09-01 回答者: 独白天下次 1个回答 8

西安二手房中介有哪些

答：西安二手房中介有以下公司：1. 链家 2. 贝壳找房 3. 安居客 4. 房天下 接下来详细介绍这些中介公司：链家是一家知名的房产经纪公司，提供二手房买卖、租赁等业务。在西安市场占有较大份额，以其专业的服务团队和完善的后期服务赢得了良好的口碑。贝壳找房是贝壳旗下的房产服务平台，提供全面的房产交易...

2024-06-15 回答者: 倍领趣闻 1个回答

我想买一套二手房,是第一次购房。房价是30W,房龄有二年多了,全部搞好要...

答：2. 个税：若房屋产权不满五年，卖方出售时需缴纳个人所得税，税率可为全额的1%或差额的20%。3. 营业税：对于不满五年的二手房销售，需按房屋成交价格的5.5%缴纳营业税。4. 中介费：中介费用通常为房价的1%-3%，具体费用可与中介协商。5. 贷款服务费：若选择贷款购房，可能需要支付1000元至3000元...

2024-06-23 回答者: 唔哩头条 1个回答

我找了一份卖二手房的工作,去面试的时候只看到八九个人,卖房公司是不...

答：卖二手房的是中介公司吧？一般中介公司门店多，一个门店估计人不会很多。如果是新房的话售楼部一般人还蛮多滴

2013-01-24 回答者: oh天才baby 3个回答

买二手房中介费是买方出还是卖方出

答：不是必须双方交的，如果双方都付，那么各付1%，如果是由买方或者卖方付就付2%，中介费是不变的。具体由谁来承担，可以协商。二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有...

2022-06-13 回答者: bieshudashi 2个回答