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2024-06
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2024-06
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购买二手房
流程及
注意事项有哪些
答:
在购房时要检查产权是否清晰,若有共有或继承人的,共有人或继承人要一起到现场签订
房屋买卖
合同,若部分共有人擅自处理共有财产的,房屋买卖合同无效。文章总结:好了,关于
购买二手房
流程及
注意事项有哪些
的相关知识就介绍到这里了
,有
需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更好、更...
2023-01-07
回答者:
齐家
1个回答
买卖二手房注意事项
答:
买卖二手房注意事项
一般情况下,二手房通常居住的时间比较久,可能会存在很多问题,在买卖时如果不谨慎一些就容易出现问题,下面几个买卖二手房注意事项一定要了解。1、房屋性质要注意买房前一定要看清房屋的性质,房屋的性质主要有商品房、经适房、集资房、公有住房、央产房等,不同的房屋性质,其交易流程...
2023-05-11
回答者:
海南加宸
1个回答
买二手房
需要
注意
些
什么
问题
答:
(3.)交易房屋是否在租 有些
二手房
在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不
注意
是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说
房屋买卖
合同不能对抗在先成立的租赁合同。
2017-11-30
回答者:
钻诚投资担保有限公司
12个回答
2
二手房购买注意事项有哪些?
问:
二手房购买注意事项有哪些?
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 609次
二手房买卖
较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键
事项
:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子
有
无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
购买二手房
的
注意事项有哪些?
01:49
回答: 猩猩财经
时间: 2019年08月08日
获赞: 252次
中介绝不会告诉你的
二手房
陷阱:签合同不
注意
这3点,小心被人骗
买二手房有哪些注意事项
答:
9、关键性承诺应体现在
房屋买卖
合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所
购房屋
进行抵押贷款时,要对所购房屋进行评估;签约过程中应特别
注意,
对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法...
2015-06-24
回答者: 知道网友
2个回答
买二手房
的
注意事项有哪些
答:
房屋产权是否清晰
,有
些房屋的所有者不是本人,或者是几个家庭成员共有的,如果是共有的,则要看卖方是否签有出售房屋的合同,如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的
买卖
合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。土地情况是否清晰,
二手房
中买受人应
注意
土地的使用性质,看是划拨...
2020-03-23
回答者:
思念浪漫的歌
14个回答
1
购买二手房
的
注意事项有哪些?
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年10月07日
获赞: 134次
买二手房注意
以下
事项
:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
购买二手房
流程及
注意事项有哪些?
答:
无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权(福利分房等)8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)9、中介公司是否违规(黑心中介吃差价等)10、合同约定是否明确(违约赔偿责任)如能
注意
到以上几点,对于交易双方,都是非常公平,安全合理的!二、
二手房买卖
流程共分为买方按揭贷款...
2022-09-05
回答者:
看房网
1个回答
买二手房
四大忌
答:
二手房买卖
的
注意事项
有:1、需要求卖方提供合法的产权证书正本,以及业主的身份证原件、房产证原件等。2、查询产权证的真实性,包括查房产的基本情况,抵押情况及查封情况等。3、了解
购买
的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长等。4、二手房交易注意事项之土地情况是否清晰
,二手房
交易注意事项之房屋...
2022-12-21
回答者:
生活小柏爱生活
1个回答
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