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买二手房
过户
需要交
多少钱?
答:
二手房
过户费大概需要多少钱 二手房过户费由二手房本身的价值决定。二手房过户
需要缴纳的费用
包括:过户登记费,80元一套;交易服务费,普通住宅每平方米6元,非住宅每平方米10元;契税,二手房契税按3%征收,符合契税优惠条件的,按1.5%的税率减半征收;印花税,
买卖
双方各缴纳0.05%;成交价的1%,或...
2023-06-14
回答者:
皆有可能836
2个回答
1
现在
买二手房要交什么费用
啊?
00:49
回答: 发兔冷知识
时间: 2019年04月20日
获赞: 439次
首先
要缴纳的,
自然是契税了,如果你是第一次
买二手房
同时房子面积在九十一下的话,那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你
买的
房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多缴纳税费了。
购买二手房需要交哪些
税费,如何计算?
答:
二手房
交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅
的,
暂免征收土地增值税;印花税为
房屋买卖
成交价的0.05%(2009年至今暂免)。个人所得税的计税依据为以转让财产的...
2019-06-27
回答者:
金果6333
9个回答
14
二手房
过户费谁来承担?买方
要交什么
税?
答:
那么今天就跟小编一起来看看二手房过户费谁来承担,买方要多少以及相关问题的解答是怎样的吧!一、二手房过户费谁来承担,买方要多少二手房交易税费是
二手房买卖
交易中一笔不小
的费用
支出,对这笔费用通常是由双方协商来承担,一般是由买方来
缴纳
。但是按照我国的相关法律规定,买方负担的税费是二手房过户...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
买二手房
满五唯一
需要
了
交什么
税?具体交多少?
答:
二、 卖房人应
缴纳
税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3
买二手房要
经过如下流程:1、查询房源、发布房源。2、...
2019-10-08
回答者:
多愁善感怡小妞
3个回答
72
买二手房要交哪些费用?
答:
二手房
过户
需要买卖
双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税
缴纳
契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人...
2019-05-23
回答者:
仙人掌的忧伤34
16个回答
21
购买二手房要交哪些
税费
答:
购买二手房的
税费,直接去地税局窗口受理
缴纳
即可,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房...
2019-04-27
回答者:
小雨手机用户
11个回答
25
买二手房
都
需要交什么
税?
答:
2、
二手房购买
一方
需要缴纳的
税费有:契税,购得房屋支出
费用
的1%至3%之间,房屋面积在140平方米上限的,比例是3%,房屋面积在90平方米下限的,比例是1%,中间面积的
房屋,
比例是1.5%。3、二手房房屋交易费:购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税,购得房屋支出费用的0.05%;房屋...
2019-07-12
回答者:
仙人掌的忧伤34
18个回答
2
购买二手房,
除了房款
,还要交哪些费用
答:
二手房
在交易中会有交易费、登记费、公证费、所得税、印花税、契税等。
需要买卖
双方提供结婚证(离婚证)、身份证、户口本、房产证、土地使用证和房管局网签备案合同等资料的原件及复印件。目前,卖方涉及税种主要为增值税及附征(综合税率为5.6%)、个人所得税(差额20%或全额2%)而买方主要是契税(...
2016-11-11
回答者:
钻诚投资担保有限公司
2个回答
4
购买二手房要交哪些费用?
主要有这些!
答:
增值税同样是由房东卖房产生,所以增值税应该由卖方交,增值税发票上同样是房东的名字。如果交易的房屋已经满了两年,那么可以免交增值税。4、交易手续
费,买卖
双方分摊。5、办证、交易登记等杂费。6、土地出让金等(只有特殊类型房屋才
需要交纳
)。 总之,
二手房的费用
多而且广,大家也不需要过分担心,...
2022-08-17
回答者:
小赵生活百科
1个回答
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