二手房按揭首付多少 按揭房怎么卖划算

问：二手房按揭首付多少 按揭房怎么卖划算

答：二手房按揭首付多少 1．按揭的意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人（银行）作为还款保证，还款后，按揭受益人再将物业的产权转让给按揭人。按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

购买二手房怎么贷款

答：一、购买二手房怎么贷款 1、买卖双方签订房屋贷款合同，并购买卖方支付一定数额的首付款，大多数情况下的首付款不少于70%，一些贷款人的资质好，可以记入80%。支付首付款后，卖方需出具收据，收据将用于贷款的数据。2、购房人向银行提出申请贷款，并提交书面资料，包括购房合同、买卖双方身份证身份证和户...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

分期贷款买二手房如何保证卖家的权益?

答：征信不好有担保人可以贷款吗？一般去办理贷款，若是有资质好的担保人做担保，就可以提高贷款审批通过的几率。但如果借款人的征信太差，找担保人为贷款做担保也没有多大用处。毕竟银行主要考量的是借款人的征信情况，若征信问题太多的话，银行多半会拒绝批贷。当然，客户可以去申请网贷，网贷基本以大数据、...

2024-05-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买家分两次付款问题

问：我有一套二手房要卖，中介说买家要分两次付款，第二次是办理过户手续时...

答：分2次倒是可以 ，把握住一个原则 ，钱款没有全部付清之前 ，不能交钥匙 ，。我给你说一个流程 ，第一次交定金 ，房屋全款额的百分之30 ，同时签订合同 ，约定下次过户时间 ，逾期不能交钱过户按合同违约处理 ，定金不退 ，办理房产过户时 ，先交钱后过户 ，在这之前 ，你把户口迁出 ，过户...

2012-01-17 回答者: 山清水秀KW 3个回答 2

贷款买二手房需要注意什么?

答：您好，给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件；房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 13个回答 1

二手房付款流程是什么 哪种付款方式最安全

答：2、按揭贷款：该方式其实就是前面所说的分期付款方式，只是买方的部分购房款需要向银行贷款。银行通过对购买者的资格审核，并对已经过户到买方的房子办理抵押后，一次性将购房余款直接支付给卖方，然后由买方按月向银行偿还。由于房屋价格很大，大部分工薪阶层或者投资客都会利用银行贷款方式购买二手房。决定...

2022-09-29 回答者: 纪愣子 1个回答

贷款购买二手房流程 贷款买二手房注意事项

问：贷款购买二手房流程 贷款买二手房注意事项

答：3、必须标明付款、过户时间 很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。4、必须注明二手房相关费用的交接时间 这是...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

办理二手房贷款需要注意什么?

答：‍‍二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。另外客户还需购规定的保险，如涉及贷款公证还需交纳...

2020-09-17 回答者: 找法网法律咨询 3个回答

二手房贷款,首付需要付款几成

答：此外建议走资金监管程序，以免因某些原因造成损失。（2）购房者因素：1、资金充裕，能一次性付清房款：当然这种情况也就不涉及首付款的问题了。2、购房人资金不足，需要贷款，若其名下无房，或不存在尚未偿清贷款的房产，则所购买的二手房就为首套房，皆以评估价为准，而非市场价。3、购房人资金不...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款买二手房流程及注意事项有哪些

答：那么今天就跟小编一起来看看贷款买二手房流程及注意事项有哪些以及相关问题的解答是怎样的吧！一、贷款买二手房流程及注意事项有哪些（一）看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；（二）查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答