买二手房流程及注意事项

答：当您决定购买二手房时，以下问题都值得您特别去关注：（一）二手房是否是可以出售的房屋，在公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。还有就是房屋是否已经出租，因为承租人也享有优先购买权。（二）出售人是否对房屋享受有...

2023-03-03 回答者: 吉屋 1个回答

二手房买卖注意事项

答：房屋商品化是随着经济发展的大浪潮而涌动，房产交易也在逐年升高，那么二手房买卖都有哪些需要注意的?1、审查是否为公房出售 在选择房屋买房人需要注意房屋的产权是否属于公有住房，公有住房属于“房改房”之后进行交易的，很多单位在出卖之时都会有对房屋的优先收购权;所有选择这类房屋时需原...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

买二手房有哪些手续,注意些什么的

答：买二手房的注意事项，务必要做这四个动作：动作1： 核实房子产权的7个问题。签约前一定要去【房地产交易中心】或者【房屋管理局】核实房屋产权是否清晰，是否有查封、抵押等情况。确认无误再签署合同。产权人身份证与产权证一致吗？不一致，能否提供【公证委托书】与产权人的身份证原件。产权证有共有人...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 12个回答 12

二手房交易的详细流程及注意事项有哪些

答：(8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 注意事项: (1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。 房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使没有将来办理取得后...

2022-12-15 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房交易需要注意什么?

答：您好，买卖二手房请注意一下几点：1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、房屋是否合法，不要有违规搭建等。7、单位房屋是否侵权 8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移 9、中介公司是否违规 10、合同约定是否明确 如能注意到...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 19个回答 6

购买二手房需要注意什么?注意事项有哪些?

问：购买二手房需要注意什么？注意事项有哪些？

答：买二手房时注意的事项：1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可...

2019-04-27 回答者: 小雨手机用户 17个回答

二手房购买注意事项有什么?

答：4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致，原则上是一个字也不能错。5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...

2022-10-30 回答者: bieshudashi 3813个回答

买二手房注意事项和手续分别是什么?

答：买二手房的手续：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。买卖途径：二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。1、直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，...

2022-08-25 回答者: FINNyuhao 1个回答

二手房全款交易流程是什么?二手房买卖注意事项有哪些

答：对于一些经济实力相对宽松的家庭来讲，如果要购买二手房可以考虑通过全款的方式来进行房屋的买卖，全款买房的话能够省去很多的麻烦，而且手续办理也会相对比较快速一些，那么二手房全款交易流程是什么？二手房买卖注意事项有哪些？针对这些问题下面为大家具体的介绍一下。二手房全款交易流程是什么？1、签合同...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房注意事项有哪些

答：二手房交易注意事项有哪些 1、要确认房屋手续是否齐全 正常情况下，合法的房屋是有不动产证书的，它可以在法律上确定产权归属人，但因为二手房交易比较复杂，所以为了保障自身的权益，购买二手房还需要要求原房主提供当时的购房记录、缴税证明等等，这样才能保证房屋的合法行。2、要确认房屋产权是否清晰 在...

2023-08-01 回答者: 草东咖啡馆cx 1个回答