房子要有几个证明才能证明房子是你的,是合法的?

问：朋友们，俺最近买房，是一次性付款，请问各位朋友，房子要有哪几个证明...

答：1、要两证齐全才行，房产两证：《房屋产权证》和《不动产证》；2、房屋产权证：一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。3、《中华人民共和国不动产权证》：简称《不动产证》。是一种针对...

2019-10-23 回答者: LynnnWang7 24个回答 200

我想问一下契证是什么样的?我刚买的二手房只有房产受权书,是正常的吗...

答：契证，是契税证明，你缴纳完毕契税，就会得到契证！房产完备的手续是三证；房产证，土地证，和契税证。现在有的住房土地证和房产证合二为一了。买二手房，一定要有这三种证件，以及和卖家协议好他的户籍一定要迁走。不然你后患无穷！

2013-09-27 回答者: cobra801sohu 3个回答 1

商品房都有什么证件

答：问题三:买了商品房有哪些证件属于业主的 购买商品房,如果是一次性付款购房会拿到“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”。 如果是按揭购房,则需要在房产管理部门再办理一个“它权证”,而且银行会将“国有土地使用权证”原件押在银行,购房者只能拿到“房屋所有权证”和“它权证”,待购房者还清按揭款后,到银行拿...

2022-10-15 回答者: 我把萧再叹710 1个回答

长沙二手房子是三证齐全吗?请问一下

答：长沙的二手房只有两证：房屋所有权证和土地使用证。很多的老房子，有80%—90%没有国土证，只有单独的产权证，但是这不影响房子的过户和房子的所有权。如果你还有不懂的发邮箱给我275853230@qq.com

2011-06-18 回答者: cf2581 1个回答

二手房过户要拿到哪些证件才说明房子是自己的啦?

答：房产证、土地证就可以证明了。当然这些证件的户主是你的，并且没有被抵押的。参考资料：中原地产

2011-03-31 回答者: 购房小专家 8个回答 6

我买二手房是银行按揭有房产证,没办土地证,开发商现叫我办土地证,现在...

问：我买二手房是银行按揭有房产证，没办土地证，开发商现叫我办土地证，现...

答：按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。 1、您如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况 (一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。 (二):房本没下:房本没下，但银行有...

2016-12-28 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

买二手房都需要办哪些手续和证件?有什么注意事项?

答：明确违约责任,和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障,对方承诺过的东西要写在合同上,这样才有据可查; 最好购买房产证满5年,面积少于144,最好是卖家的唯一住房,这样的房产税费缴纳情况最低。 购买回迁房都需要办理什么手续和注意事项 你说的买回迁房,这个问题相对含糊,不知道你是要从当地...

2022-10-26 回答者: 我把萧再叹710 1个回答

想买二手房,请问需要看对方的房产证和土地证

答：但是在买这样的二手房的时候需要注意：房主的“房产证”——要看明，房主拿的是《房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用权，产权在银行，使用权的房屋房主没有权利出售，私下交易属违法。购买房屋必须办理过户，只办理公证的话，从房产局和法律的角度来说，此处房屋的产权还是...

2018-06-21 回答者: pa4yo1 2个回答 1

买二手房靠谱吗?需要办理什么证件?看二手房注意事项有哪些?

答：认真检查房间内各类机器设备齐全有效、完好无损，最好把屋里的机器设备，如天燃气管道、自来水管、窗门等等都打开一下，试一下能不能正常启动。买二手房如充分考虑做再度室内装修，看房时还要注意房间内有没有横贯的回水管道，由于管路的高度将直接影响吊顶的高度，是否要尤其下苦功夫材料和去解决，也影响...

2022-09-05 回答者: time提笔断沧桑 5个回答

打算买二手房的,在网上看了以后,说是三证没办下来,要全额付款的,这样的...

答：买二手房的话哪里有3证啊？只有2证，即房产证和土地证。不太清楚你是哪个地方的？每个地方的税收和付款方式都不一样的，一般情况下，2手房分为以下几种：1是拆迁安置房，即房产证和集体土地证，这种房子原则上政府是不允许买卖的，如果要买卖，必须一次性付款，而且房产证的名字也不能改成你的。2...

2011-11-01 回答者: 愤怒的天使520 4个回答 1