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购买二手房应该注意哪些问题,整个流程是怎样的?
- 答：购买二手房应该注意哪些问题整个流程是怎样的 核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及...
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2022-03-14
回答者: ladaw888
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二手房交易具体流程是怎样的
- 答：流程如下： 1.买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况。 2.买卖双方通过协商，对房屋坐落位置等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的 房屋买卖合同 。 3.办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 4.立契。房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按...
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2022-08-31
回答者: 天刹堂玧鮤僰虪
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中介买卖二手房流程是怎样的
- 答：通过中介公司买二手房的流程如下：1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼...
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2019-02-16
回答者: 猛者张也
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二手房的买卖流程是怎样?
- 答：二手房交易分为2种：全款和贷款 1、全款：客户资质审核，房屋核验， 签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，物业交割，资金解冻 2、贷款：（1）商业贷款：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，资金监管，面签，批贷，缴税，过户，出房产证， 抵押登记，出房屋他项权利证，银行放款...
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2020-10-01
回答者: 搜狐焦点
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二手房买房流程
- 答：一、购买二手房的流程是怎样的？1、看房选房 首先购房者在购房前需要了解房源，看完房选好房之后，才能进行下一步流程。买卖双方要建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况。2、查房产档案 在确定要进行交易时，需查询房产档案，看房源是否合法，能否进行交易，买卖双方可携带房产证的原件或者是...
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2021-06-07
回答者: 皆有可能836
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通过中介买二手房流程是怎样的?
- 答：流程是，查册，交定金，签订三方合同和网签合同，银行评估，签订按揭贷款合同，银行出具同意贷款通知书，付首付和财政监管，完税过户，出新证，归档，公积金审批放款，放款，收房。1、通过中介买二手房应注意，该审查中介公司的“两证”（市房地产资源管理局审发的资格证书和市工商行政管理局审发的经营许可...
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2019-08-21
回答者: 彻夜听雨冬
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买二手房流程详细是什么
- 答：买二手房的详细流程：1、买卖双方沟通联系：购房者如果想要购买二手房的话，首先要取得跟卖家的联系，这样购房者才能获取到二手房的相关信息。2、实地看房：购房者在确定要买房子之前，至少应该要去实地看房一次，检查房屋的质量以及居住环境，避免买到存在问题的二手房。3、确定交易意向：经过购房者对房子的...
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2023-01-03
回答者: 懂视生活
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贷款买二手房子全部详细流程
- 答：贷款购买二手房流程1.买方要对房子的产权进行调查审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。2.签订二手房买卖合同买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立...
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2023-03-13
回答者: zhgzhm
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买二手房的流程是什么?
- 答：二手房交易过户流程: 1、签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。 2、查档： 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。 3、转定： 凭查档有效单,经纪方转交卖方托管定金。 4、物业评估： 委托评估机构对用于抵押的...
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2022-12-20
回答者: 纪愣子
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二手房怎么交易流程
- 答：二手房怎么交易流程 先要进行选房看房，并对房屋产权进行调查；双方协商签合同并交定金，注意办理资金监管；办理赎楼注销，之后就可以对房产进行过户、领证抵押、收楼了。因为二手房交易的过程比较繁琐一些，最好能够找一个专业人士代办，可以避免一些风险。买二手房要注意哪些 1、检查房屋质量 购买时，先要...
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2023-01-08
回答者: 齐家
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