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2024-06
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二手房
交易流程及
注意
事项都有
哪些
问:
二手房交易流程及注意事项都有哪些
10:43
回答: 创作者gYnAnScnp3
时间: 2019年12月08日
获赞: 3次
二手房
不同情况不一样,交易流程比较复:1、基本买房流程2、签协议
的注意
事项3、双方交易约定俗成的习惯
购买二手房 需要注意什么
和必须有什么证件
答:
3、交易房屋是否在租 有些
二手房
在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户
手续
,而不
注意
是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。4、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿...
2022-07-28
回答者:
纪愣子
1个回答
二手房买卖需要注意什么
答:
对于买受人来说是否还
应该
按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。3、交易房屋是否在租有些
二手房
在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户
手续
,而不
注意
是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括...
2023-01-17
回答者:
135******91
1个回答
买二手房需要什么手续
和哪些证件?
答:
3、
二手房
业主给你房子(交钥匙是其中一环节)。你给他首期,房管局才过户。还有是在各部门办理下来的证明也是需要的,包括:a、交定金的收据,交房款的发票和交纳契税的税票。b、交纳登记费印花税等的票据。c、买房协议和.买房合同。d、房产证 。但
需要注意的
是:1、慎重签定购房合同 3、面积缩水找...
2021-01-18
回答者:
皆有可能836
1个回答
6
买二手房
有
哪些手续
,
注意
些什么的
答:
买二手房的注意
事项,务必要做这四个动作:动作1: 核实房子产权的7个问题。签约前一定要去【房地产交易中心】或者【房屋管理局】核实房屋产权是否清晰,是否有查封、抵押等情况。确认无误再签署合同。产权人身份证与产权证一致吗?不一致,能否提供【公证委托书】与产权人的身份证原件。产权证有共有人...
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
12个回答
12
买二手房需要注意什么
答:
买二手房需要注意什么
(二)1、
房屋手续
是否齐全 对于原房主是否有房产证是最关键的一点,如果卖房人以没有房产证进行卖方交易,无论签订了怎样的合同,后期最不利的都是买房人。毕竟房主极有可能将房产证进行抵押、或是转卖。因此,买二手房一定要注意其是否有房产证。2、房屋产权是否明晰 房子的所有人...
2023-01-06
回答者:
齐家
1个回答
购买二手房需要注意哪些
?除了房款还要交什么费用?
答:
一、
购买二手房注意
事项如下:1、
房屋手续
是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。3、交易房屋是否在租。(须注意:买卖不破租赁)。4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)。5、市政规划是否影响 ...
2015-11-08
回答者:
我的春天暖洋洋
4个回答
3
二手房买卖需要哪些
流程
手续
?
答:
4、在办理完过户并拿到属于您
的
房地产证以后银行方面会通知去有关部门办理房产抵押登记
手续
笔并由银行取回已盖有抵押章的房产证保存;5、银行放款给卖方以后的次月就要开始还款。(二)
二手房
交易费用是:印花税为
房屋买卖
成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理...
2023-06-09
回答者:
一酒慰风尘lhy
1个回答
中介
买二手房
流程及
注意
事项
答:
购买二手房
是许多人实现安居梦的方式之一,而中介作为连接
房屋买卖
双方的桥梁,发挥着非常重要的作用。在购买二手房时选择一家可信赖的中介公司,了解相关流程及
注意
事项非常重要。一、中介购房流程1、签订委托协议:买家
需
与中介签订委托协议,授权中介为其寻找合适的房源,并提供相关服务。2、查找房源:中介...
2023-06-08
回答者:
海南加宸
1个回答
买二手房需要办理哪些手续
,
答:
购买二手房
,分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体办理
手续
如下:一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方
的
征信情况);2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;5、银行...
2015-06-06
回答者:
真有这么糗吗
1个回答
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