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买二手房要注意哪些陷阱?
答:4、房屋已出租 有些二手房在转让时,还在被别人租赁。一般来说,承租人具有优先购买权,购房者要买该房屋,还需要其先放弃优先购买权。如果在买房时,没有注意到该房屋处于租赁状态,那么购房者很有可能在买房后不能及时入住和使用,对于急着买房用于结婚的年轻人来说,可不好。一般“买卖不破租赁”,...
2022-09-29 回答者: 纪愣子 1个回答
二手房交易陷阱哪些
问:二手房交易陷阱有哪些
答:2、 质量陷阱 二手房的使用时间比较长,因此多少都会存在一些质量问题,售房者一般在售卖时都会先将房屋重新装修一遍,以便掩藏好房屋的缺陷,这时购房者就很容易掉入质量陷阱中。为了避免发生这样的情况,购房者在购买二手房要注意仔细查验房屋的质量,当然也可以聘请专业人士帮助自己查验房屋。3、房东陷阱 ...
2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 2个回答
购买二手房小心这些陷阱
答:相比新房,现在很多人都倾向于买二手房。虽然新房可以从头到尾亲自设计装修,但是相比二手房,入住等待时间较长,同时周边配套大都不太成熟,并且价格也高。有些时候,购房者只有二手房这一种选择,比如各地的学区房,或者新房供应稀缺的核心区域。在二手房交易流程中,由于涉及的步骤多,注意事项也比较繁琐...
2020-09-27 回答者: 凤凰网房产 1个回答
买二手房要注意什么陷阱
答:买二手房,其中比较重要的部分就是房屋产权问题的考察,有一些房屋产权有共有人的问题,比如存在家庭共有或者是夫妻共有,如果购房者购买的房屋有多个共有产权人在签订购房合同时,需要全部的共有人共同签订才有效,否则只和其中一人签订合约,而其他人不同意的话,购房协议一般是无效的。二手房在交易的...
2023-04-21 回答者: 海豹搬家 1个回答
购买二手房时常见的陷阱哪些应如何避免?
答:下面小编给大家归纳一下购买二手房时常见的陷阱以及避免方法。一、核实房屋真实性目前市面上会存在有假房源的情况。那么,如果来辨识房源的真实性呢?通常假房源比较明显的特征是低价,价格永远是一大杀器,购房者捡漏的心理永远不会消失。一般情况下我们通过网上搜索房源时,不难发现一些环境优美、户型不错...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房交易流程 教你避免购房陷阱!
答:中介合同有陷阱:大部分二手房都是通过中介来成交的,为了快速达成买卖协议好提取中介费,部分不法中介经常在合同上耍小聪明,蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合同时,最好把和中介有关的条款写入合同中,同时还要注意合同中隐藏的陷阱。中介扮买主吃差价:一些中介经纪人在找到价格较低的房源时,往往还不断...
2020-09-23 回答者: 土巴兔装修 1个回答
买二手房要注意哪些陷阱购房那些新骗局
答:二手房购买事项繁多,中介问题也是其中一环,不少购房者就是中了不良中介的陷阱,要么找到存在问题的房源,要么花很多冤枉钱。买二手房时,购房者应该注意哪些问题,怎样才能有效避开中介的哪些“阴招”呢?下面小编以案例说事儿:【陷阱一】房源大多与实不符为了避免出门跑着看房子的辛苦,王女士就在网上...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房交易注意事项有哪些?八大陷阱需警惕
问:二手房交易注意事项有哪些?八大陷阱需警惕
答:陷阱二 出卖人具有合法处分权,是保证“二手房”买卖行为合法有效的基本条件,否则可能导 致买卖合同无效,这是二手房买卖中常见的“陷阱”。要想避开这个陷阱,买房人应注意以下几个方面的问题:出卖人必须是产权证上登记的产权人;如果房屋有多个共有人需要全体共有人,共同签订房屋买卖合同;如果出卖人...
2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答 2
买二手房要注意哪些陷阱?
01:12
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月05日
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买二手房签合同小心四大陷阱:1、阴阳合同,做低备案价导致贷款额度低、将来卖房个税高等问题。2、条款陷阱,一定要看清楚条款才签字。3、产权陷阱,房产证上的人必须全部出现签字。4、违约金不明确,合同中一定要明确违约金。
通过中介买二手房要注意陷阱哪些
答:二、隐瞒房屋重大事实 房屋的重大事实会直接影响购房者决定,比如凶宅、房屋主体结构有问题。中介隐瞒重大事实会导致购房者在违背真实意愿的情况签合同。 三、故意欺诈 中介为了赚取高额中介费,出现类似“ 一房二卖 ”的欺诈行为。 四、审核不到位 中介 居间服务 很重要的一部分就是审核房源,但部分中介...
2022-09-21 回答者: 伸抓 1个回答

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