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2024-06
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买二手房
应
注意哪些
细节
问题?
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2020年10月01日
获赞: 873次
二手房买卖
较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
买卖二手房
时
应该注意哪些问题
答:
一、在
二手房买卖
时,应
注意
以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);5、市政规划...
2022-07-06
回答者:
司马铸剑
1个回答
看
二手房子应该注意哪些问题?
答:
看
二手房子应该注意的问题
有:1、产权是否明晰
购买二手房
时,产权问题尤为重要,有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订
房屋买卖
合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下...
2021-03-19
回答者:
凛拓先生
3个回答
新手小白
买二手房
有
哪些注意
事项?
答:
二、实地查看房源 很多人在
购买二手房
时,都不注重实地看房环节,总觉得太麻烦,其实这是不对的,只有实地看房后才能知道这间房子是不是真的合自己心意,还能发现售房者隐瞒的质量
问题
。所以,购房者在看房的同时,应详细得考察房屋细节,核实中介公司、广告媒体以及互联网提供的房源信息的真实性。三、核实...
2021-03-03
回答者:
皆有可能836
1个回答
二手房
交易应
注意哪些问题?
答:
对于买受人来说是否还
应该
按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。三、交易房屋是否在租有些
二手房
在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不
注意
是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括...
2023-05-18
回答者:
海南加宸
1个回答
买二手房
前要先知道
哪些问题
答:
买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。十、合同约定是否明确
二手房的买卖
合同虽然不需像商品
房买卖
合同那么全面,但对于一些细节
问题
还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 ...
2018-03-27
回答者:
钻诚投资担保有限公司
2个回答
5
二手房买卖要注意什么问题
答:
交付首期之后,就可签订国土房管局的正式
二手房买卖
合同。风险提示: 1.如果房产有共有权人,要让共有权人一同签字,避免后面出现共有权人不同意出售导致交易存在失败的可能。 2.如果有租约的,
应该
让租客签订放弃优先
购买
权的证明,避免租客以侵犯优先购买权为由导致交易失败。 3.如果房产有较为贵重的...
2016-01-12
回答者:
小豪0597
1个回答
买二手房需注意的问题
,急需,谢谢!
问:
购置一套二手房,是集体的大房本,但还没有办下来,房主只有购房收据作...
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 752次
二手房买卖
较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
购买二手房注意
事项有
哪些?
答:
二手房
交易有
哪些注意
事项:隐患一:房屋产权不明晰 业主是谁,房屋是否有抵押,这完全可以通过交易中心进行产权调查。调查产权时要了解细节信息,比如房龄,网络信息未必准确,而房龄对一些老公房尤为重要,如果房龄太大那么贷款时会遇到些
问题
,银行为了控制风险可能只贷6成甚至更低,而且最高贷款年限也会...
2022-09-01
回答者:
看房网
1个回答
买二手房
看房
注意
事项有
哪些?
问:
买二手房看房注意事项有哪些?
答:
买二手房
看房注意事项有
哪些?
看房分为两大部分,分别是房子自身情况和房子周边的情况。看房
要注意
五点:1、房屋性质。一般有普通商品房、经适房、商住房等,相应的土地年限为70年、50年或40年。普通商品房交易比较纯粹;商住房不涉及限购,但首付比例、贷款成本、税费较高;经适房上市交易需要缴纳土地...
2018-09-07
回答者:
搜狐焦点
8个回答
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