买了二手房。需要办什么交接手续

问：买了二手房。需要办什么交接手续才买的房子。二手房。不知道要什么手续...

答：买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权。对符合上市条件的房屋...

2019-06-11 回答者: 小雨手机用户 3个回答 7

购买二手房都需要办理什么手续呢?

答：首先需要判断一下住房购买资格，济南市户口（以家庭为单位，包括未成年子女）限购两套，外地户口限购一套；其次如果贷款需要看一下个人（如果是结婚需要查看夫妻）的个人征信。流水状况预测还款能力和贷款金额；再次看看首付准备多少。以上几项基本断定的购房资格和支付能力，再根据要求的地段、面积、楼层、物业...

2021-06-18 回答者: 小雨手机用户 4个回答

买二手房有哪些手续,注意些什么的

答：在二手房交易中，为了保证交易的公正和安全，买家将购房涉及到的资金通过【第三方平台】进行临时托管，待房屋交易达成后（通常指过户完成），再将【房款资金】交付卖家。动作4： 控制时间。合同一定要对各流程涉及的【时间节点】有明确的规定。包括各款项的到位时间、各手续办理时间、腾房时间等。如果再...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 12个回答 12

购买二手房要办理哪些手续?

问：我准备购买二手房(准备银行贷款),但对这方面很陌生,请各位帮忙指导一下~...

答：还有一点就是如果你提前还贷了千万不要忘了去退保险费，会退回来不少那。2、二手房交易十项注意 （1）.房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，...

2006-04-04 回答者: 051290001 2个回答

二手房交易流程及费用是什么?二手房买卖注意事项有哪些

答：结婚证等相关资料，办理产权登记手续；取证：买方到房屋产权管理部门领取过户完毕的《不动产权证》。二手房过户要交的费用：营业税：个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；契税：住宅90平以下1%，住宅90-144平...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

购买二手房,需要注意什么?交哪些费用?办理哪些手续之类的?

答：第七，正常情况下，房子交接完毕，房产登记过户后当日，才应该付清全部房款。第八，转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。购买二手房要交些什么税?税率是多少?一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费：...

2015-02-28 回答者: 知道网友 4个回答 39

买二手房都要注意些什么,具体要办那些事手续。?

问：买二手房都要注意些什么，具体要办那些事手续。？期间都有那些费用。知...

答：年满18岁，有城镇户口，本地、外地均可；能提供稳定的收入支付本息的证明；愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押；所购房屋产权所属真实可靠；支付有关手续费。14、请律师。二手房买卖的情况比商品房更为复杂，因此有律师提供建议参考更可靠；建议请一位尽可能熟悉业务的律师做全面...

2017-09-29 回答者: 知道网友 5个回答 3

二手房买卖需要哪些手续?

问：房子是我爸妈2010年给我买的，那个时候我在外地上学所以房产证上就写的...

答：买二手房需要以下手续：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；2、签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)；3...

2017-05-10 回答者: 永业说事 2个回答

买二手房要办哪些手续 怎么办

答：二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、...

2020-01-03 回答者: 莫和璧和煦 4个回答 6

二手房过户需要哪些手续

答：2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估，一般5～7个工作日。4、银行办理按揭业务。5、注销该物业的他项权证。6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。7、凭受理单缴纳相关税费。8、凭税契证到房管部门办理房产证。二、二手房过户需要注意什么 1、二手房办理过户手续时，如果卖方...

2023-01-06 回答者: 齐家 2个回答