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二手房交易的注意事项是什么
答：因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。4、土地情况是否清晰，二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿...
2023-01-03 回答者: 懂视生活 1个回答
购买二手房的注意事项有哪些?
00:55
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
二手房买卖交易要注意哪些事项?你清楚吗
答：并且购买二手房的过程中可能出现的意外情况也要多一些，有些朋友说购买二手房得风险大，其实不管是购买二手房还是购买新房，都会存在一定的购房风险的，但有些购房者就能顺利买房，要想降低购房风险，必要的购房准备要有，今天小编就来讲讲，二手房买卖交易要注意哪些事项？
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房买卖注意事项
答：房屋商品化是随着经济发展的大浪潮而涌动，房产交易也在逐年升高，那么二手房买卖都有哪些需要注意的?1、审查是否为公房出售 在选择房屋买房人需要注意房屋的产权是否属于公有住房，公有住房属于“房改房”之后进行交易的，很多单位在出卖之时都会有对房屋的优先收购权;所有选择这类房屋时需原...
2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答
购买二手房应当知道几个小细节
答：一、关键词:二手房、买卖、细节、户籍、物业保证金、满五唯一。 在大城市买房,简直是押上了全部身家和一生的幸福,不能不懂点法。今天就来懂点买房过程中买方应当知道的几个细节。 二、重点审核: 第一,户籍迁出情况。大城市的二手房,特别是学区房,是否带户籍严重影响着房屋的市场价格。因此,作为买方,特别是所购...
2023-06-26 回答者: 小美科普 1个回答
二手房的买卖注意事项都有哪些
答：因为我国包括大部分国家均认可“ 买卖不破租赁 ”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。（4）.土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可...
2022-09-25 回答者: 权志龙CWB 1个回答
个人二手房出售?二手房买卖双方应该注意哪些事项呢?
答：现在有很多人想要换房子，就会把原来的房屋出售出去，但是卖房子也是比较麻烦的，因为交易的流程比较多，而且要注意的问题也是比较多的，不管是哪一方都是有注意事项的饿，那么，我们今天跟大家分享一下个人二手房出售？二手房买卖双方应该注意哪些事项呢？一起来看看吧，希望带给他们帮助。个人二手房出售1、...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
看二手房子应该注意哪些问题?
答：因为我国包括大部分国家均认可＂买卖不破租赁＂，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。6、物管费用是否拖欠 购房者在二手房交易过程中不仅要注意房款，还要注意一些水电气物管费用是否已经结清，有些房主在...
2021-03-19 回答者: 凛拓先生 3个回答
买二手房前,要先了解这些事|纯干货分享
答：注意:对于低于市场价格的二手房,我们需要格外注意,房东可能深陷债务纠纷而要急于出售该房产。 4.房屋的学区功能是否已被使用? 学区优势是我们考虑二手房的主要原因。所以,我们需要确认该房源的学区是否被占用如果被占用,需要确认清楚到哪一年哪一月才能清出来,否则需承担什么样的后果。如果家里孩子不着急上学,也可以是...
2023-05-06 回答者: 甜口年糕 1个回答
买二手房注意这些血泪教训
答：在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息:房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。签合同的时候别忘了,让卖家带着你去房地产交易管理部门查档,看清房屋产权归属以及房龄等问题 2、交税过户 二手房交易税费比较复杂,如果是普通商品房,你需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费...
2023-05-30 回答者: 摹小颖wjyw 1个回答

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