怎样挑选二手房 买二手房注意事项是什么?

问：怎样挑选二手房 买二手房注意事项是什么？

答：挑选二手房注意事项：确认房产转让合法性、核实房产面积与质量、了解物业与配套等。1、了解是否属于允许出售的房屋 因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。2、所有权是否真实、完整、可靠 房屋所有权人是否与他人拥有“共...

2020-01-18 回答者: 春天的离开18 8个回答 14

买二手房需要知道哪些常识 买二手房注意事项是什么

答：明确违约事项 如果采取按揭贷款购房的方式进行交易的，对没有获得银行贷款审批的后续处理方式也要约定，避免日后产生纠纷矛盾。明确中介佣金 二手房交易通过中介进行的，各方对中介佣金也应明确约定，并有必要对交易失败后佣金的退还情况作出提前约定。以上九点应该是最容易出现纠纷的地方，如果还有什么是小编没...

2017-04-05 回答者: owegr22 4个回答 14

全款购买二手房需要注意什么

答：您好，给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件；房款尽可能做资金监管，保证安全；如果是贷款买房，要提前确认自己的贷款能力和贷款资格；如果所购区域限购，要确认自己具备购房资格，提前做购房资质审核；交易房屋是否有漏水，管道老化等隐患；其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 7个回答 2

二手房过户前注意事项有哪些

答：二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰...

2018-03-22 回答者: 钻诚投资担保有限公司 8个回答

购买二手房流程及注意事项有哪些

答：在购房时要检查产权是否清晰，若有共有或继承人的，共有人或继承人要一起到现场签订房屋买卖合同，若部分共有人擅自处理共有财产的，房屋买卖合同无效。文章总结：好了，关于购买二手房流程及注意事项有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

买二手房需要注意些什么

答：8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、买二手房注意事项有五点 1、不做产权调查 产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的...

2020-10-04 回答者: 抱香蕉睡觉 14个回答 10

长春二手房交易流程及注意事项

问：我想买个二手房，但不知道应该注意那些。 请教一下？？

答：一、二手房交易十项注意 （1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（2.）房屋...

2009-08-24 回答者: 樱桃遥遥 2个回答 68

二手房交易中,需要注意什么问题

答：二手房交易的注意事项：1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2、房屋产权是否明晰 有...

2019-11-09 回答者: sky碎了梦 17个回答 22

二手房贷款需要什么费用?二手房买卖注意事项有哪些?

答：一类是办理贷款时所涉及的费用，如：担保费、评估费、公证费等。二手房买卖注意事项有哪些？1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房注意事项和手续有哪些

答：4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致，原则上是一个字也不能错。5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...

2022-10-30 回答者: bieshudashi 13个回答