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买二手房过户需要交多少钱?
- 答：3.如果条件满足，等待银行审核材料。银行审批通过后，与银行签订抵押合同。4.完成流程后即可缴纳税费。带上文件，让银行工作人员现场评估房子。5. 审批手续完成后，即可拿到房产证，银行会根据估价确定贷款额度。6.所有手续办好后，就可以交房，等待银行放贷。二手房过户后多久可以拿到新的房产证？1、买卖...
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2023-06-14
回答者: 皆有可能836
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二手房的买卖双方都需要缴纳哪些税费
- 答：个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在...
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2017-07-12
回答者: 房产咨询与服务
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二手房过户后多久拿房产证
- 答：一般程序：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理...
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2021-06-16
回答者: 小雨手机用户
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购买二手房应当知道几个小细节
- 答：一、关键词:二手房、买卖、细节、户籍、物业保证金、满五唯一。 在大城市买房,简直是押上了全部身家和一生的幸福,不能不懂点法。今天就来懂点买房过程中买方应当知道的几个细节。 二、重点审核: 第一,户籍迁出情况。大城市的二手房,特别是学区房,是否带户籍严重影响着房屋的市场价格。因此,作为买方,特别是所购...
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2023-06-26
回答者: 小美科普
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房屋过户要多久才能办完?
- 答：过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后，15-20个工作日就可以出产证，到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了，（亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书）房主需要材料：房产证上面有名字的人，需要全部到场，并带上本人的身份证件，户口本，结婚证或单身证明（如果单身，需要起...
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2019-08-25
回答者: 到永久566
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二手房税有哪些
- 答：二手房税有契税、增值税、个人所得税和土地出让金。契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。买方需要按照国家规定缴纳一定比例的契税，具体比例根据房屋所在地区的政策有所不同。增值税是商品销售时所产生的税收，对于二手房交易同样需要缴纳增值税。通常情况下，二手房交易的增值税是根据房屋售价与购买...
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2024-06-04
回答者: 海豹搬家
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二手房免税什么意思
- 答：那还是要全额缴纳交易税费的。二手房过户需要哪些手续?1、二手房过户时需要买方和卖方在过户登记表上签字。2、向房产登记部门提供所需要的资料，包括过户申请书，房产证以及买卖合同等。3、房产登记部门对所提交的资料进行审核。4、资料审核无误，并且符合条件的进行过户登记，登记之后重新发放新的房产证。...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房个税怎么算
- 答：②需要缴纳印花税，烟花税通常是返款的5/10000，买家和卖家都需要缴纳。③需要缴纳交易费，一般每平米的交易费是3元左右。④需要缴纳测绘费，二手房交易的时候是需要进行评估的，所以就会涉及到测绘费每平米是1.36元。④需要缴纳权属登记费以及取证费，一般不会超过200元。点击查看：二手房个税怎么算 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房过户需要交哪些费用
- 答：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人...
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2019-05-27
回答者: 华律网
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购二手房有哪些税
- 答：其产生的资本增值部分可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算依据是房屋出售所得与购买成本的差额，乘以相应的税率。4. 印花税 在某些地区，二手房交易可能还需要缴纳印花税。印花税是对房屋交易合同金额的一定比例进行征收的税费。具体金额取决于合同价格和印花税率。
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2024-06-09
回答者: 海豹搬家
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