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出售二手房
流程及
注意
事项
问:
准备不通过中介出售一套房子。我还有贷款没还完,买家也需要贷款。请问...
答:
二手房交易
是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么二手房交易的详细流程及
注意
事项呢?第1步:
买卖
前的...
2017-11-19
回答者:
思念浪漫的歌
13个回答
95
买二手房应该注意
哪些重要的问题?
答:
如果房屋能够顺利过户,那就皆大欢喜,但这时交易还没完成。交房时物业交验不得马虎,水、电、煤、电话、宽带、物业管理费等生活费用
一定要
认真结清。由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,日后买方入住后收到上述账单时,再回头找卖方结算为时已晚,这类问题在
二手房交易
后经常出现。...
2022-08-25
回答者:
FINNyuhao
1个回答
买二手房需要注意什么?
需要办哪些手续?
答:
购买
二手房注意
以下几点:1、出卖人临时违约要求加价日前,市民费某从沙某处购买到拆迁房一套。合同签订后,费某如约交齐了除过户时交付的2万元尾款外的所有房款,并住进
该房屋
。然而,到了办理房屋过户手续时,沙某却拒绝办理,并通过该房屋办理了30余万元的抵押贷款。无奈之下,费某将沙某诉至法院...
2015-11-13
回答者:
wawjwkla
9个回答
6
通过中介
买二手房都需要注意
哪些事项?
答:
房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记。出卖人仅将房屋交付买受人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。 4.
交易
合同的风险。如果双方对权利义务约定不明,或者合同条款签订不明确,那么其中一方的权益就容易受到损害。 5.产权风险。购买
二手房
也要认准产权,以免房屋今后不能...
2013-10-14
回答者:
高楼4ct
2个回答
二手房交易注意
事项有哪些?干货来了!
答:
现在
二手房交易
非常红火,一些位置、配置好的二手房比新房还要贵,如果大家准备入手二手房,那么有很多方面
需要注意
,今天就来简单介绍一下。1、二手房的权利性质 不动产的权利指的是房屋和土地的权利性质,从房屋的权利类别来看,分为商品房、限价商品房、房改房、集资房、经济适用房等等。 每种不...
2022-08-17
回答者:
185******27
1个回答
买二手房
的
注意
事项有哪些
答:
房屋产权是否清晰,有
些房屋
的所有者不是本人,或者是几个家庭成员共有的,如果是共有的,则要看卖方是否签有
出售房屋
的合同,如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的
买卖
合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。土地情况是否清晰,
二手房
中买受人
应注意
土地的使用性质,看是划拨...
2020-03-23
回答者:
思念浪漫的歌
14个回答
1
买二手房要注意
哪些
00:57
回答: 李律说法律
时间: 2020年05月26日
获赞: 57次
买二手房注意
以下事项:不能仅看卖家出示的不动产证;学区房注意是否在学区范围;户口迁移法院不受理;了解自己的征信;审查房产上是否有其他他项权,比如租赁;注意有没有共有权人;不要相信口头承诺;约定违约方承担律师费、诉讼费等。
通过中介
买二手房注意
事项
答:
有关佣金支付,
一定要
看清楚合同是如何约定的:是买方支付中介费用,还是卖方支付,或是双方共同支付,比例各占多少;是一次性支付中介费用还是分阶段,是何时支付费用。上海市的相关规定是,买卖双方需支付房屋总价的2%给中介作为佣金,买卖双方一般各占半。以上就是小编为您介绍的通过中介
买二手房注意
事项,...
2023-03-07
回答者:
土巴兔装修
1个回答
二手房交易注意
事项?
答:
9、关键性承诺
应
体现在
房屋买卖
合同当中。
交易
双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所购房屋进行抵押贷款时,要对所购房屋进行评估;签约过程中应特别
注意
,对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法...
2011-08-19
回答者:
kongjian9999
21个回答
277
二手房
,
买卖要注意什么?
01:49
回答: 猩猩财经
时间: 2019年08月08日
获赞: 189次
中介绝不会告诉你的
二手房
陷阱:签合同不
注意
这3点,小心被人骗
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