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二手房税费由谁承担
- 答：二手房买卖合同双方当事人对交易过程中的税费负担未约定或约定不明,经协商不能达成补充协议的,应按照税务部门对各类税种及纳税义务人的明确规定确定税费承担人。二手房买卖要注意的事：1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋...
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2019-05-01
回答者: ddfdffddd
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二手房买卖要交哪些税?
- 答：2、购买一方要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1%~3%，房屋面积在140平方米上限的，比例是3%，房屋面积在90平方米下限的，比例是1%，中间面积的房屋，比例是1.5%。3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0.05%；房屋评估费用，购得房屋评估...
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2021-10-10
回答者: cn#kaukGQuBQu
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满二唯一不唯一的区别
- 问：满二唯一不唯一的区别
- 答：免征个人所得税。这也就是说必须同时满足“满五”和“唯一”两个条件，购房者才能免交个税。三、办理二手房交易过户需要哪些费用1、买房人应缴纳税费。契税，房款的1.5%；交易费，3元/平方米；权属登记费及取证费，按各区具体规定，一般情况是在200元内；测绘费，按各区具体规定；2、卖房人应缴纳...
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2022-06-30
回答者: 冷瞳sign
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买卖二手房中买方和卖方各要交哪些税?
- 答：买卖二手房买方和卖方要交的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；2、交易费：3元/平方米；3、测绘费：按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应...
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2018-08-03
回答者: 搞雷老慕
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二手房刚满2年出售需要交哪些税
- 答：二手房刚满2年出售需要交的税如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。2、营业税：房产证未满5...
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2023-02-28
回答者: 李红艳律师
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二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费
- 答：其实相对来说,出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...
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2019-05-11
回答者: 之何勿思
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购买第二套二手房都需要交哪些税
- 答：买第二套房是新房税费需要交哪些 需要交的新房税费有：契税3%（因为是二套房）印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，你...
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2018-03-22
回答者: 知道网友
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二手房购买税费和费用总共有哪些?
- 问：购买二手房时除了可能涉及的营业税，个税，契税，还需缴纳交易服务费，...
- 答：(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税 其他：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；4、交易费6/平方,双方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房 买二手房只收...
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2015-08-28
回答者: 删帖吃便便
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二套房的二手房交易税是怎样的?
- 问：是这样的，为了改善居住环境，我买了一套90多的房子，想把以前60平的卖...
- 答：二套二手房交易税费根据房屋性质不同缴纳税种也不尽相同。市面上流通的二手房一般有：商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房、商住两用房等几种性质。以商品房为例，房需要缴纳个人所得税、营业税以及契税三种。和首套房的主要区别就是契税要按3%缴纳。1 **、 个人所得税 是否“满五唯一”是...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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买满五不唯一和满五唯一真的税费差很多吗?非住宅买卖要交哪些税?
- 答：即，如果需要选购一套总价格500万二手房，如该房产并没有“满二”，则仅增值税那就需要缴纳25万余元，而如果房地产“满二”则可以免除该笔税金。值得关注的是，广州等城市的增值税免税期由满二改成满五，现阶段北京的增值税免税期仍然是满二就可以。2.【满五唯一】所说“满五唯一”，乃是指本人...
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2022-08-13
回答者: time提笔断沧桑
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