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二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑
- 答：对于合同没有提到的必须写到补充协议里,比如:房子带租约,租约到几月几日,房租是多少,押金是多少,过户之后租约怎么处理的?对于业主口头承诺的,比如家私全送,满五唯一,学位没用过,户口迁出,把你在意的都写到补充协议里头。 二、正式交易阶段 二手房交易流程图 1.约谈业主(谈判砍价) 二手房签约前,双方势必会有一...
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2018-12-03
回答者: 吉家网
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二手已购公房交易的相关问题
- 问：我一直都是租房住，家中无住房，现在想买一套二手的已购公房（应该是这...
- 答：我一直都是租房住,家中无住房,现在想买一套二手的已购公房(应该是这样叫),该房市96年某学校盖的楼,房产证上现在是70%的产权,房产证上那个房主属于离异,法院公正时将该房判给其女儿,但房产证上还是他的名字。请问:1、如果我现在购买的话需要注意什么?2、如果现在将该房过户给他女儿后,我再买房的时间有没有限...
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2009-09-21
回答者: 哼哼女孩
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二手房过户怎样手续:找什么部门?需要提供什么资料?另卖方夫妻双方有一方...
- 答：(2)房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。(3)交易房屋是否在租有些二手房在转让时,存在物上负担,即...
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2017-05-28
回答者: 贵阳杨泽律师
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买房时要注意哪些细节?
- 问：我是第一次买房子，不知道要注意哪些细节问题，才不会上当？
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回答: 小司聊理财V
时间: 2019年05月21日
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...但是已经交付首付并开始按揭的房子,想买卖,算二手房吗?
- 问：我看中了套房子，原户主是今年1月买的，明年三月交房，所以房产证要明年...
- 答：这算二手房，属于二手房交易。二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。在没有房产证...
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2019-08-09
回答者: guanhz168
8个回答
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买二手房契税不满二,去过户,价格报高了,如果再去过一次户,价格报低一...
- 答：买二手房契税不满二，去办理房产过户的时候，价格报高了，如果再去一次过户的话，价格报低一点，这个不可以，因为你的价格已经报上去了，只能按照原来的价格去缴纳契税。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很...
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2020-11-24
回答者: boy我最靓
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我买了一套二手房,住了几年没过户,我现在又把它卖了。家人后悔不想卖...
- 答：过了户没有，如果没有还可以要回来，不过要付定金的双倍的违约金，如果过完户了就没有可能了。
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2011-10-25
回答者: 905136371
4个回答
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购买新房要交哪些税
- 答：新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%，90平米（包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。
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2020-10-01
回答者: 搜狐焦点
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买卖房屋要注意哪些问题
- 答：凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起很多不必要的麻烦。特别要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。2...
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2020-04-07
回答者: 邻家楠方姑娘
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二手房只剩23年产权可以买吗
- 答：划重点：房屋产权70年到期后会自动续期，但是否需要缴纳续期费用或者是否应该减免续期费用，还需要国家出台相关政策法规。买二手房注意事项和手续是什么?1、核实产权是否清晰，出售方必须是房屋的拥有人，并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。2、核实清楚房屋基本状况，在看房...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
2个回答
