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买二手房的时候个人所得税有的多有的少,个人所得税的算法是什么
答：3营业税计算公式满2年的普通住宅免征。满2年的高档住宅征收（大于144 (1天前 )二：1、二手房产个人所得税 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分...
2019-09-27 回答者: 砇﹒ 1个回答
二手房个税为什么是2个点
答：二手房个税是交易总额的1%个点或两次交易差的20%个点。二手房个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房免缴个人所得税。
2022-12-09 回答者: HB91019 1个回答
二手房的税费主要包括什么?
答：1）房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5．5％缴纳。目前我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢？2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。2）土地...
2022-12-02 回答者: 搜狐焦点 1个回答
二手房个人所得税怎么计算
答：1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，合理费用指卖出财产时支付的有关费用。2、个人出售已购公有住房,其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价,减除住房面积标准的...
2022-07-15 回答者: 176******17 1个回答
买二手房和新房的税费是怎么算的?有什么差别
答：1、二手房税费的计算：（1）交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积 ；（2）合同印花税：房屋成交总额×0.05%；（3）营业税： 普通住宅 2年内：房屋成交总额×5.55% ；2年或2年以上：免征 ；（4）非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上：差额 ×5.55% ；（5）个人所得税...
2019-07-18 回答者: 阿楼爱吃肉 6个回答 62
二手房双税是什么意思
答：二手房缴税的计算方式：1、1.5%的契税；2、0.05%的印花税；3、3元/平的交易费；4、1.36元/平的测绘费；5、200元权属登记费取证费；6、差价5.5%（房产证未满5年）的增值税；7、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。二手房买卖手续及流程：1、信息核对；2、签订合同。买卖双方通过...
2023-06-09 回答者: 陈友联律师 2个回答
二手房交易,交个人所得税的时候差价的百分之二十或总价的百分之一是...
答：一般选择收费较低的一方 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
2018-07-29 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 4
买二手房交个人所得税是什么情况
答：具体方式是：先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。以上是对二手房交易如何缴纳个人所得税以及有哪些优惠政策的简要介绍。二手房交易中...
2023-02-23 回答者: 159*****699 1个回答
二手房的个人所得税是怎么计算的?
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年09月18日
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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
房屋交易额是什么意思
答：问题一:售房收入和购房总额分别是什么意思 一、二者是二手房交易中个人所得税计算的要素。 1、普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%; 2、2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。 3、出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土...
2022-11-02 回答者: 你大爷WhF 1个回答

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