百度知道搜索_二手房为什么比新房贵

共13,775,117条结果

全部

二手房比新房为什么会有倒挂?具体贵在哪里?: 答：新房是存在政府限价的，价格一直收到政府的控制；二手房主要是私人交易，价格不受政府管控。另一方面，二手住宅交易不满两年的进行交易会存在税费，除了契税之外，还有总价5.6%的增值税以及1%的个税；满两年的是差价的5.6%增值税以及个税和契税。; 2019-08-15 回答者: 居理买房网 1个回答

二手房装修费用比新房还高?一目了然: 答：8、电路改造比新房贵三成在二手房中，多数存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4...; 2024-09-20 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房为什么比新房便宜: 01:00

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

获赞: 279次

二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。

二手房和一手房哪个好,二手房比一手房便宜吗?: 答：3.现房 二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。4.位置二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。当然新房的周边资源如果成熟，价格上又贵上一些。二手房比一手房的好处如下：1、房屋质量一目了然 2、周边配套齐全 3、房子没有污染源 4、交易简单，不容易出纠纷。...; 2023-03-17 回答者: 商办网 1个回答

购买新房和二手房的区别有哪些: 答：2、买房首付、贷款额度不同虽说这两者的首付比值是相同的，但是在实际买卖过程中，由于贷款的额度不同，所以买房的净首付也有所区别，比方说买100万的新房和二手房(假如二手房评估价为80万)，首付比例均为30%，新房的首付款为30万;而二手房需要44万。3、贷款年限不同在实际操作中，房子贷款的年限...; 2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

新房比二手房贵还是便宜: 答：那么新房比二手房贵还是便宜，以及房屋价格受哪些方面的影响，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、新房比二手房贵还是便宜这是没有绝对的答案，房子是属于不动产，而不动产有唯一及位置固定的特征，因此价格也是相对而论的。在同一个城市中，即使是二手房，但由于地理位置的优越性，价格就会比其它...; 2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

买二手房和买新房的区别在哪?: 问：各要注意哪些事项？交易过程需要注意哪些？请详细说明，谢谢; 答：第三点：新房和二手房的性价比差异新房的价格主要由开发商制定，主要依据是地块的拿地价格、房屋施工成本、居住环境和楼盘地段未来的上升空间，这样的楼盘售价是有很大水分的，而且开发商一般不会同意降价销售，购房回旋余地小。说到二手房，售价主要由中介和房东定价，参考依据有房屋质量、现有配套、周边...; 2017-03-17 回答者: 一起守侯1314 10个回答 9

二手房比新房贵还是便宜: 答：贵。相对而言，二手房交易周期短，速度快。另外一方面，二手房是看得见的现房，不仅能即买即住，房屋质量可以把关，不会如期房会有很多不可控因素。二手房是房主转售的房屋，一般情况下不存在装修材料污染的问题。二手房可以提前明确地段成熟与否，在成熟学位房片区，价格和教育资源更有优势。; 2022-06-06 回答者: bieshudashi 1个回答

买二手房便宜还是新房便宜: 答：买二手房便宜还是新房便宜买二手房要比买新房子要便宜一些，因为二手房的价格一般都要比新房子便宜，而且价格也是可以商量的。而且，现在的二手房，大多数都已经完成了装修，只需要完成产权转让，就可以随时入住，这样就可以省下一大笔的装修成本，所以，二手房的价格要比新房要低一些，但是，你必须要确定...; 2023-04-19 回答者: 海南加宸 2个回答

有哪些理由能证明二手房比新房好?: 答：买二手房比新房好的10大理由，省钱省力又省心！一、交易简单，不容易出纠纷二手房有没有证，一目了然，能不能交易，一查便知。只要签了合同，交足了钱，就可办理产权变更和过户，能做到心中有数。二、房屋质量一目了然二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看...; 2017-10-22 回答者: 小小一个小明 3个回答

辅助

模式