二手房过户费怎么算

问：房价是42万，过户费应该交多少，除了过户费还有别的费用吗？二手房交易...

答：二手房买卖过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于...

2013-12-02 回答者: kun0000000000 16个回答 13

购买二手房如何缴税

问：外地人，想在合肥买一套二手房，请问要交哪些税？

答：(2)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；(3)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担；(4)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元...

2019-07-09 回答者: 金果6333 9个回答 42

买二手房需要交多少税?

问：我家是天津的，因为是熟人卖给我房子，一共是27w，已经很便宜了，房子没...

答：3、个人所得税 个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。4、中介费 在进行二手房交易时，如果是通过中介进行成交，则还需要缴纳中介...

2019-08-19 回答者: 种花家的小米兔 16个回答 72

二手房过户费,好心人帮忙算算!~~~

问：秦皇岛的房，房产证不足5年，90平米以下，评估价就按50W算吧，过户费要...

答：过户税费有：1.个税：评估价的1%（按照评估价50万计算）5000元(如果按照现在20%的差额征收的话 就是不是很清楚了）2.契税：评估价的1%（按照评估价50万首套房计算）5000元（二套的话要1.5万元）3.营业税：评估价的5.6%（按照评估价50万计算）2.8万元 只是过户的话就这些钱。共计：首套:38000...

2013-03-23 回答者: lvllp 3个回答

二手房交易税费有哪些?双方要准备多少钱

问：二手房交易税费有哪些?双方要准备多少钱

答：一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房交易税费包括哪几种 二手房交易税费计算

答：一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2. 个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件...

2012-04-17 回答者: 搜房香港地产网 3个回答

...二手房买卖的个税要改为房屋差价的20%,我是2月28日签的合同,受影响...

问：我是交房屋差价20%的税，还是房屋总价1%的税？小屌丝借的钱买房，很苦逼...

答：总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作，引导住房合理消费。税务部门要继续推进应用房地产价格评估方法加强存量房交易税收征管工作。”意思就是说：卖家交房屋差价的20%为个人所得税，和买家没有关系。所以您不用担心。。。国家出台这个目的是为了打击投机投资性购房。参考资料：http://ne...

2013-03-02 回答者: 天才小小艾 9个回答 3

2手房过户费怎么算?

答：免征个人所得税。3、土地税（由卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费（由双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。

2019-02-16 回答者: emmy330 29个回答 30

二手房税费问题

问：你好，我是01名字年结婚的，05年花20万买的普通住房，07年离婚时此房证...

答：您好，购买满二年的普通住宅，增值税可免征。购房发票就是原业主购房时开具的全款发票，没有购房发票可以不提供发票的。购买房产不满二年的普通住宅计征方法：成交价÷（1+5%）×5.6 购买满二年的非普通住宅，如果提供上手发票可差额征收：（成交价－上手发票价） ÷（1+5%）×5.6 购买满二年的...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 3个回答

卖房的税由买房的出还是卖房的出

问：卖房的税由买房的出还是卖房的出

答：)2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳)：按1%或交易差价的20%收取;4、交易费：6元/平米，双方各付一半;5、登记费：80元，买方缴纳;6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介...

2022-06-15 回答者: 176******17 1个回答 1