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二手房买卖合同是否有效
答：二手房买卖合同是业主与买方自愿签订的,有效。 是业主亲人代签的,业主知道后没表示反对的,也有效。 二手房买卖合同是否有效,主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的,只要是有民事行为能力的双方在自愿基础上签订的合同,自双方签字或盖章后,就具有法律效力。 如是业主亲人代签的,相对...
2022-11-01 回答者: 铎惜昔梅 1个回答
二手房网签做好,买卖双方都没在合同上签字后双方协商取消买卖,中介不撤...
问：在上海，请问到哪里可以办，需要什么材料
答：解除网签合同后，买卖双方携带买卖合同前往中介公司办理解约合同。请根据合同内容合理合法的解除合同。对于二手房交易过程中，买卖双方会遇到很多专业性极高的问题，是无法一次处理的，会耽误很多时间和精力，建议买卖双方找大一些有资质的品牌公司提供有偿帮助。在此提示买卖双方，不要贪图便宜找寻没有资质的小...
2017-06-28 回答者: y13679215917 2个回答 3
二手房买卖合同有效期多长时间
01:36
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规定，即合法有效。一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人...
没有网签,没有房产证的房子可以买吗
答：不可以。网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，...
2019-03-22 回答者: 七殿哥哥1053 1个回答
没有网签,没有房产证的房子可以买吗
答：没有网签，没有房产证的房子不可以买。网签合同时，需要注意以下事项：第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照...
2019-03-21 回答者: sunhanzimo118 6个回答 17
签订二手房合同家庭成员都需要签字吗
答：你要看卖的房子上产证是谁的名字？？必须是产权人（也就是产证上人）同意出售，并签字，合同才能生效！！如果产证有夫妻双方的名字，那要经得双方一致同意，并且要同时签字！！如果不在场，必须要有公证委托书（要经过公证处盖章有效的）方可出售！！！如果不付上面要求，合同不成立，不承担违约！！！
2017-03-30 回答者: cn#auuVGQfQpB 2个回答
通过中介与买方签订了二手房买卖协议问题
问：诚心询问，业主通过中介与买方签订了二手房买卖协议，签订的人是房子确...
答：当然，后一种情况，中介可能也不会直接以自己的名义买业主的房子，因为他要承担过税费用很贵的，可能超出他所得到的佣金。此时卖方可以与中介协商解除房屋买卖合同，取消交易。补充：可以。因为合同是房屋未经共同共有人同意的处分，是无权处分，合同效力待定，妻子可以不予追认合同使合同最终无效。依据是...
2016-07-13 回答者: 1020664218 5个回答 2
签订二手房购房合同又反悔了,不想买了,中介费需要交吗?需要承担违约金...
问：已经和卖方沟通过了，不买也行。中介说合同已经签了，要有违约金。
答：对于预约合同的当事人而言，承担的只是尽量促成主合同的成立，如果不能就主合同达成一致，可以不签订主合同且无需承担责任。一般的房屋居间合同属于预约合同，即约定在一定的时间内签订本约合同即房屋买卖合同。但根据审理二手房买卖案件若干问题的解答的规定，当事人已就房屋买卖事宜达成了具体约定，但未签订...
2022-01-26 回答者: 生之见证 4个回答
二手房网签合同不给买方吗
答：2、网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。3、网签...
2022-12-08 回答者: 顺其自然61058 1个回答
二手房买卖时,如果双方直接去办理过户手续,那还用不用签订买卖合同?
问：买卖合同在买房的什么阶段签订
答：二手房买卖时，如果双方直接去办理过户手续，用签订买卖合同。因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。签订二手房买卖合同注意事项：一...
2021-07-22 回答者: 一酒慰风尘lhy 5个回答

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