共32,366,639条结果
全部
二手房贷款未结清,签订的买卖合同有效吗?或者有效期多长。
答：卖方已经有房产权，此时签订的卖房合同当然是有效的，没有还清房贷，只是卖方和银行之间有债权债务关系，并不影响二手房买卖合同的成立。
2013-01-07 回答者: 作顾拧经 1个回答 7
二手房的合同买卖双方未见面都不在同一时间签的有效吗
答：是否经过公证等手续。在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；4、土地情况是否清晰 （是否有...
2018-04-24 回答者: 长运小贷02 1个回答
双方私自买卖违建二手房,签订的合同有效吗?
问：从个人手里买了一套二手房，该房是违建的，没有房产证，不能更名，在没...
答：双方私自买违建二手房签订合同无效，法律上不支持自己对该房拥有产权，因为这个房子本来就是违法的。但是自己的合同能够证明与房主之间的交易活动，如果他来收回，这份合同对他是有效力的。房屋买卖都需要双方到房产局中心签订买卖合同，才算合法。没有房产证，这个房子本身就不具有国家承认的产权。所以私下...
2016-06-29 回答者: 曾经最美089 5个回答 2
买2手房,应该怎么交易,需要什么东西,才有保证
问：保证买了之后就是我的，不让卖家有空子，现在电视经常有说买了房之后还...
答：买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。购二手房五项注意 一、验明房本 买房最重要的是所买的房屋有真实的产权证，之后才可以合理合法地出租、出售，或者办理抵押贷款。二、选择...
2013-10-17 回答者: 知道网友 2个回答 16
...现在要首付四成了,要交齐首付款才可以签正式合同。
问：现在我凑不齐想退款 请问可以退回来吗？购房协议上没有任何条款限制说不...
答：二手房买卖如果是在中介的主持下签订买卖合同的,在交易过程中一般有两个定金。第一个定金出现在上下家对中介进行委托的过程中,用来担保上下家在约定的时间内,按照约定的条件,到某确定地点签订《房地产买卖合同》。如届时下家反悔不来与上家签订买卖合同,要承担定金被上家没收的风险,如上家反悔不签《房地产买卖合同...
2011-09-27 回答者: 知道网友 5个回答
二手房承诺书有没有效
问：我卖一套自己商品房，合同签定后，买家要贷款，想提前住进来，结果口头...
答：二手房承诺书同是业主与买方自愿签订的，有效。是业主亲人代签的，业主知道后没表示反对的，也有效。二手房买卖合同是否有效，主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的，只要是有民事行为能力的双方在自愿基础上签订的合同，自双方签字或盖章后，就具有法律效力。如是业主...
2021-02-06 回答者: 经期卫士 2个回答
购买二手房没有房产证需要注意什么?
答：最后，注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。直接更名注意事项有哪些？其中，特别要留意的是，房子必须还清银行贷款，更名必须取得开发商的同意，买方不能再按揭了，必须全款购买。这种方式的优点是手续比较简单，且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，且中间有大量的空白期...
2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 4个回答
二手房交易过户注意事项有哪些?
答：二、必须所有产权人到场签字 如果是多人共有的房屋，每一个共有人都必须在二手房买卖合同上签名。否则，只要有共有人不同意，房屋买卖就是无效的！为了避免出现纠纷，建议购房者签合同之前做一次产权调查，如果签合同环节有人不能来，要求此人出具书面的授权委托。三、确保基本信息真实有效 真实信息主要...
2022-05-13 回答者: 凤凰网房产 1个回答
二手房交易合同附加条款有效吗?
答：二手房交易 合同附加条款有效吗? 是具有法律效力的，在二手房交易中，补充协议是很重要的一环、法律表示，在二手房交易中，买卖双方签订补充协议后，如果补充协议条款与原合同条款不一致，或是存在冲突，应当以补充协议为准，原合同中明示不得变更的条款除外。 二手房买卖合同 补充协议是为增加合同条款中...
2022-09-13 回答者: 派大星讲囤4 1个回答
买二手房房产证没有过户,只签合同并公证有效吗?有什么隐患?
问：看中一个二手房，这个房子之前已经买卖转手了好几个人，但是房产证始终...
01:56
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 11次
我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只公证不过户的风险如下：一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会...

辅 助

模 式
首页<上一页45678910111213下一页>尾页