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房子过户本人不去可以找人代办吗
- 答：然后买卖双方一起到房屋管理部门办理房屋过户手续，办理过户手续的之前，买卖双方需要约定一个具体的时间，一般在二手房买卖合同中也会对此做出约定。在办理过户手续之前，买卖双方需要缴纳不同的房屋交易税费，比如说契税和增值税以及个人所得税等等，然后再向房屋管理部门提出过户申请，并办理产权变更登记手续...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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户口无法迁出对二手房价的影响
- 答：户口无法迁出对二手房价的影响 一、关键词:二手房买卖、户口、学区房、影响 买房，是我们日常生活中的大事，对房屋买卖中，特别是二手房买卖过程中的每一个环节，都应该了如指掌，防范风险，近年来，二手房交易中因户口无法迁出引发的纠纷时有发生。据裁判文书网统计，仅2020年一年因户口问题引发的房屋...
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2023-06-24
回答者: 小美科普
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案例:买二手房过户注意什么?五种情况难过户
- 问：案例:买二手房过户注意什么?五种情况难过户
- 答：需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；情况二：已婚 需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明；情况三：离异 需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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二手房买卖纠纷多 做好三种准备包你满意
- 问：二手房买卖纠纷多 做好三种准备包你满意
- 答：案例一：买房不迁户口 吕先生购买了一套二手房，并按时签约，在二手房买卖合同的补充协议中，双方约定好将在过户后、六个月内将户口迁出，若不能按时迁出户口，卖家每日都要向吕先生支付万分之五的违约金，但是卖家始终没有将房屋户口迁出，吕先生也没有太重视。但是，当吕先生想要将房子出卖时，由于...
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2018-09-11
回答者: 搜狐焦点
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二手房过户时需要注意什么?
- 问：二手房过户时需要注意什么？
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回答: 小司聊理财V
时间: 2019年05月21日
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二手房买卖有户口本还需要户籍证明吗
- 答：一，不需要，户口本就是最好的户籍证明。二，二手房如何办理过户：1，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；2，买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权；3，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的...
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2015-11-05
回答者: cheng701898
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二手房交易十多项费用躲不掉 你都了解吗?
- 问：二手房交易十多项费用躲不掉 你都了解吗？
- 答：对违约责任地承担条款中，双方可约定若逾期未将户口迁出，则出卖人应承担每逾期一天的违约金。也可以在约定出卖人将户口全部迁出之后再支部该部分的房款。买卖二手房别只图省钱 要注意“阴阳合同”陷阱 【搜狐焦点网】什么是阴阳合同？签订阴阳合同有何风险？【律师解答】阴阳合同是指房主和租户双方为达到...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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二手房交易时户口本的作用
- 问：上海市杨浦区二手房交易，上下家有未成年人的，是否交易时要户口本带好...
- 答：主要是为了申请减免二手房交易税收 1、契税 家庭首次购普通住宅：90平米以下按总价*1%征收；90-144平米（套内120）按总价*1.5%；《关于契税政策执行中若干问题的通知》中对家庭的认定为夫妻加未成年子女，而未成年子女成员的认定只有户口本能证明。2、个人所得税 购买满5年且为家庭唯一生活用房的，...
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2017-09-24
回答者: 圈圈4ZZ38667l
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二手房过户身份证要读吗?
- 答：3、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如仍有...
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2022-03-24
回答者: 关初晴4X
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没有房产证,只有购房合同可以迁户口吗
- 答：3、在合同中约定明确的违约条款、赔偿责任和赔偿金额房产交易过程复杂且金额较大，有时会出现意想不到的情况和违约行为。为避免以后出现纠纷时难以解决，就需要在签订二手房买卖合同时写明违约赔偿责任和赔偿金额。违约条款在买卖合同中是非常重要的条款，在某种程度上其起到的监督作用是位的。4、在合同中...
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2023-06-20
回答者: 海南加宸
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