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二手房税费主要包括哪些?
答:三、个税 满五唯一免征!满五唯一免征!满五唯一免征!重要的话说三遍。满五是指房子房产证从出证开始算时间满5年,唯一是指卖家在上海交易系统里只有这一套房子。买二手房最好选满五唯一的,可以节省一笔个税。不过,房东也不是傻子,肯定不会吃亏,所以一般会把节省的税费加到房价上,导致满五唯一...
2019-08-26 回答者: 居理买房网 6个回答 4
二手房买卖一般需要交哪些税费
答:需要缴纳税费(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在11(含)以上单套建筑面积在141(含)平方米以下(在121平方米基础上上浮167%)实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格12倍以下等三个条件的视为普通住宅征收房屋成交价的15%的契税。反之则按3%。(2)印花税。买卖双方各缴纳房价款的115%。(3...
2022-09-27 回答者: 回憶狭懊53 1个回答
杭州买二手房要交哪些税,具体说一下,希望是懂得人回答!!!
答:杭州买二手房要交哪些税,具体说一下,希望是懂得人回答!!! 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、 ...
2022-10-05 回答者: 琉璃゛83 1个回答
购买二手房要交哪些税费
答:购买二手房税费,直接去地税局窗口受理缴纳即可,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房...
2019-04-27 回答者: 小雨手机用户 11个回答 25
购买二手房需要交多少税费?
问:我今年买了套09年的二手房,房子刚建好,无中介,85平 总价46W 户主购房...
答:国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。...
2019-03-01 回答者: 华律网 17个回答 23
买卖二手房要交哪些税二手房买卖流程是什么
答:买卖二手房要交哪些税买卖二手房,买卖双方都需要缴纳一定的税费,买方一般要缴纳契税、印花税、交易费等;而卖方需要缴纳印花税、交易费、中介费、营业税等。一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税:...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
购买二手房,需要交哪些税和费用?
问:我在九江买了个二手房,总价28万,想问问各位我要交哪些税和费用,分别...
答:答:您好!购买二手房首先要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平1.5%,非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1....
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 9个回答 16
二手房要交什么税
答:买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)...
2017-04-25 回答者: wawjwkla 1个回答
购买二手房需要交哪些税费,如何计算?
答:二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免)。个人所得税的计税依据为以转让财产的...
2019-06-27 回答者: 金果6333 9个回答 14
二手房交易税费哪些
答:二手房买卖交易时需要缴纳的税费比较多,但对于新购房者来说不懂有哪些,下面小编为大家介绍下二手房买卖需要缴纳的税费有哪些。二手房交易税费有哪些?二手房交易税费主要有:契税、交易手续费、合同印花税、产权登记费、工本费、房产税。契税按总房款的3%-5%收取。交易手续费为6元/平方米,买卖双方各...
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

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