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二手房交易有哪些税费?
- 答：您好，交易税费由国土局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。交易税费主要包括：1.交易增值税：满两年：普通住宅：（免征）；非普：（过户价-原登记价）/1.05x5.0 不满两年：过户价/1.05x5.0%（卖方）增值税的附加费用：增值税×12%（卖方）2.交易契税：首套：≤90㎡（过户价-增值税）...
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2020-10-03
回答者: 搜狐焦点
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二手房买卖税费各是多少
- 答：在二手房的买卖交易中，买卖双方一般也都是需要根据相关规定来进行一定税费的，不过很多人都不知道要交哪些税，那么二手房买卖税费各是多少呢？交二手房买卖税费要注意什么呢？一起来学习下吧。一、二手房买卖税费各是多少 二手房买卖涉及到的税费主要包括契税、个人所得税和房屋维修基金。以下则是关于二手...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房交易税是多少
- 答：房子大家是肯定会去购买的，如果要购买房子那么在购买的时候肯定就需要缴纳税费才可以，很多人对于自己买房要间税费是知道的，但是对于自己需要缴纳哪些税费却是不太了解的，那么二手房交易税是多少?接下来，就为大家介绍二手房交易税是多少呢?二手房交易税是多少 首套房90平方米以下的契税为成交价的1%，...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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出售二手房需要交什么税?卖方都需要缴纳哪些费用
- 答：二手房交易哪些税是卖方要交的呢？这关乎买卖双方的切身利益。下面，就和小编来了解一下。出售二手房需要交什么税？买卖二手房，根据3月30日财政部规定，自3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易买卖双方各需要缴纳哪些税费?
- 答：（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、交易费：3元/平方米。3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。4、测绘费：按各区具体规定。（二）卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方...
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2021-09-23
回答者: 向无名者致敬
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买卖二手房要交哪些税让你知道税费的计算
- 答：买卖二手房要交哪些税1、营业税。根据规定，营业税的税率为5．6％。转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过2年的非普通住宅，或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房交易中,卖方需要交哪些税费?
- 问：二手房交易中，卖方需要交哪些税费？
- 答：交易总额的5%。②税额计算方法：营业税税额=二手房交易总额x5%。③减免规定：住宅满两年，免征营业税；未满两年住宅不能减免营业税。④缴纳注意事项：房产是否满2年先看产权证，再看契税，后看票据，三种证件按照时间早的计算。正常情况下，票据早于契税，契税早于产权证。3、土地税（部分房屋需要缴纳...
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2020-09-08
回答者: 搜狐焦点
2个回答
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二手房买卖须知 二手房交易需要交哪些税
- 答：二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
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2017-04-19
回答者: 房产咨询与服务
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卖房子需要交哪些税?大概要多少
- 答：不过如果是满足了一定购房年限且是唯一住房出让的话，这两个税费可以减免，增值税需要购房满2年，个人所得税5年。增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。2、个人所得税：对个人转中介费，如果二手房是...
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2022-11-14
回答者: 155******60
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二手房出售需要交纳哪些税费?
- 答：现成交价（评估价）很明白，原房屋原值参看下面：自建的房屋：需要提供原土地申请使用、建房申请等行政费税发票、建筑公司的建筑发票、建筑材料发票和装修等发票的累计总和；购买的商品房：原开发公司售房发票、契税单、装修等发票的累计总和；购买的二手房：原来房主交易时的营业税认定缴纳发票、个税认定缴纳...
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2022-12-14
回答者: 纪愣子
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