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买二手房买方毁约,具体要支付什么费用?
- 问：一个朋友与中介、业主签订了《房产买卖合同》并支付定金3万元，房贷方面...
- 答：对于该项“限外”政策,作为境外人士的买方应当须知,如果买方置该规定于不顾,在和卖方签订二手房买卖合同后,又以国家限制购房为由提出毁约,那么,买方就应该承担相应的违约责任。所以,在签订房屋买卖合同之前,买方应该至房地产交易中心详细了解自己是否符合在大陆购买房屋的条件,以及需要准备哪些材料,防止因对政策的错误解...
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2015-07-10
回答者: _白房子有抱负
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二手房银行贷款评估费
- 答：在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。一、贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。二、过户评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司...
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2019-03-01
回答者: 华律网
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买房须知:选好房必看的七大要素有哪些
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回答: 萧萌主说情感
时间: 2021年03月12日
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商业承兑汇票可以购买房产吗
- 答：2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。3、依法收回土地使用权的。4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的。5、权属有争议的。6、未依法登记领取权属证书的。7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。小产权房可以买卖吗 房产买卖须知由于历史原因，一些快速实现城镇...
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
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二手房买卖合同签订后,买房人无购房资格,不能履行合同,违约吗_百度...
- 答：不属于违约。如果无购房资格导致房屋买卖无法成交卖方应承担交易无法继续进行的责任。 购房者不用负责任。《合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：因重大误解订立的；在订立合同时显失公平的；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思...
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2019-06-13
回答者: 智障班班长
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农村户口买首套二手房有补贴吗
- 答：这个得看地区了，绝大部分区域是没有的，但是像宁夏，甘肃这些地方对于很多农村户口买房有一定补助。从2016年4月1日至6月30日，个人（家庭）购买144平以下（含144平）首套房、首改房（不包括二手房）的，可享受购房总额1.5％的财政补贴；个人（家庭）购买144平以上首套房、首改房（不包括别墅及二手...
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2019-07-14
回答者: 之何勿思
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购还建房要注意什么
- 问：我准备购一套还建房,是直接与房主面谈,现在还没有拿到房产证,但有些人说...
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回答: 谭谭谈教育
时间: 2021年03月06日
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办理北京国管公积金个人住房组合贷款须知
- 答：需要走什么程序呢？本文为您梳理申请北京国管公积金个人住房组合贷款须知。国管公积金账户组合贷款须知自2008年2月19日，国家机关住房资金管理恢复了办理抵押担保和质押担保方式下的二手房组合贷款业务。根据相关文件，购买商品房或经济适用房且符合住房公积金贷款条件的购房人可以申请办理组合贷款，组合贷款审核...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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外地人能在北京购房吗
- 答：外地人是可以在北京购房的。但是在数量上有规定，北京市限购令“京十五条”中明确规定：对已有1套房的本市户籍家庭，持本市有效暂住证、在本无房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市居民家庭，限购1套住房(含新房和二手房)。而且购买者必须要达到一定的要求或者条件，才可以有资格在...
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2019-10-21
回答者: cn#GkLuQpVLa
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全款买房多久可以拿房产证
- 答：1、全款购买新房，按照规定，90天内可以拿到房产证，如果业主在90天之内，没有取得房产证，那购房者可以直接向开发商讨说法，并要求开发商承担违约责任;2、全款购买二手房，签订购房合同后就可以申请过户，办理时间大约在20个工作日之内，所以购房者大约1个月就能拿到房产证。全款买房的流程是什么1、...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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