二手房过户交割时要注意哪些问题

答：正应了那句得不到的都在骚动，被偏爱的奏是有恃无恐。最近二手房市场又开始躁动，小刚需们大倒苦水说连续三天被谈好的房东跳涨~那今天我们就为第一次买房的的朋友们介绍一下二手房过户交割必须注意的三个要点：费用交割 过完户物业交割时，水电煤气费这些自然要结清，现在都是插卡的了，插一下看看...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 2个回答

二手房交易流程过户及注意事项

答：二手房房屋产权过户流程：1、登记：买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息；2、调档：卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续；3、验证：中介机构审核卖方身份证及产权证，并留存证件复印件备案；4、签约；5、中保；6、交款；7、过户：买卖双方...

2022-11-06 回答者: 191******31 2个回答

二手房过户要注意哪些细节

答：1、水电燃暖是否欠费：这个一定要当面查询，可以到物业查询，也可以通过网络查询，一定要每一项都查询到，特别是暖气，不要相信可以不交费免费用的，也许的确可以免费用几年，但是一旦遇到暖气改造或者强制收交，可能连房东免费用的都要交出来。2、户口迁移：户口是唯一一个几乎无法强制执行的事项，必须要...

2022-12-14 回答者: 房好办 7个回答

二手房交接注意事项

问：二手房交接注意事项

答：现在新房不好卖，一些想买房子的消费者只能选择二手房。而二手房的在交接时需要注意的事项也与新房不同，一般二手房交接时易产生纠纷的主要是水、电、燃气以及其附属设施。那么二手房在交房时要注意那些呢？二手房交接需知 1、结清水表账单 一般房产交接时不会办水表过户手续。但是在交房时需要抄写水表...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房过户前注意事项有哪些

答：二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰...

2018-03-22 回答者: 钻诚投资担保有限公司 8个回答

二手房验收交房时注意事项有哪些

答：在购买二手房的时候，不要过于注重房子的装潢问题，把眼睛睁大寻找房子是否有细节上的问题更重要。如果在买的时候没有找到，以后的修缮工作会非常的麻烦。二、水电、煤气清点过户新老房主可一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续，新房主要向这些公司问明老房主是否有欠费情况，如有应该要求老...

2023-05-10 回答者: 海南加宸 1个回答

房子过户,需要注意些什么?

答：您好，房产过户是二手房交易中重要一步，主要有以下注意事项：1.过户时买卖双方均需携带身份证到场，如果买卖双方是多人的，需要全部到场；2.买方或卖方本人不能到场的，可授权他人代为办理 3.带齐所需资料，卖方身份证（共有需提供结婚证）、买方身份证（共有需提供结婚证）、买方户口本、房产证、...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 1720个回答 4

买了二手房。需要办什么交接手续

问：买了二手房。需要办什么交接手续才买的房子。二手房。不知道要什么手续...

答：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖...

2019-06-11 回答者: 小雨手机用户 3个回答 7

二手房交易流程及注意事项都有哪些?

问：二手房交易流程及注意事项都有哪些？

答：二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么二手房交易的详细流程及注意事项呢?第一...

2020-09-07 回答者: 搜狐焦点 2个回答

二手房交易流程过户及注意事项

答：二手房交易流程及注意事项第1步:买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房...

2023-03-14 回答者: 黑猫警探110S