-
二手房公积金评估价高于实际成交价格五万违法吗
- 答：如果做的是高评就不好说了，因为高评是尽可能的把房子成交价评估高，所以这样不好确定买的贵了还是便宜。二手房公积金评估价高于实际成交价格五万这种情况只有低评才会出现，是在正常范围的，交易价高于评估价几万很正常，这两者之间相差越多证明成交价越高于市场的指导价，有可能买贵了，有可能所在的...
-
2022-08-16
回答者: 纪愣子
1个回答
-
法律纠纷中的房产评估价格!指导价市场价
- 答：法律纠纷中的房产评估价格!指导价市场价 案例(2021)粤0303民初7621号 引起诉讼的交易房产是深圳市罗湖区的一个学位房,案情简单又经典。从双方和中介的沟通经过可以看出,卖方找借口不愿意卖了,系明显违约。沟通未果后,买方起诉到法院,要求卖方支付违约金,违约金的金额是依据合同总金额即房款的20%。卖方则认为违约金...
-
2023-05-13
回答者: 科普达人琪琪
1个回答
-
买卖二手房,是不是评估价越高就越好
- 答：评估价影响贷款的额度和税费的多少。一般来说，二手房的评估价格越高，贷款的额度也就越大，实际支付的首付款就可以少一点。评估价还影响交易的税费，增值税、契税、个税的缴纳，都是在评估价的基础上，乘以对应的比例，评估价越高，缴纳的税费也越多。简单的说，评估价低，意味着缴纳的税费少，贷款的...
-
2017-01-04
回答者: 一起守侯1314
4个回答
16
-
二手房评估价高于成交价
- 问：我看了一套二手房和房主砍价从61砍到59万，中介昨天找人评估，出的评估...
- 答：一般都是以两者中的高者交税的，哪个高按哪个算 二手房交易的费用如下：（1）买方二手房税费 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% ，商用用房或大于144平米的税率为3%；4、产权转移登记费：80元 ...
-
2019-10-18
回答者: 皆有可能836
6个回答
11
-
厦门二手房交易税费有哪些
- 答：下面具体说一说厦门二手房交易税费有哪些：1、买方（1）契税：成交价或评估价（高者）×1.5%；商用用房或大于144平米的为3%。（2）交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。（3）交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%。（4）产权转移登记费：50元，每增加1人加10元，买家为单位的80元。...
-
2023-05-11
回答者: 海南加宸
1个回答
-
二手房交易税费计算方式
- 问：二手房交易税费计算方式
- 答：交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．05％。产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方交易税费的计算方法：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，交易印花税：：成交价或评估价（高者）×0．05％，土地出让金：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高...
-
2023-03-20
回答者: 吉屋
5个回答
-
评估价是什么意思?
- 答："评估价"通常指的是对某样东西或资产的估计价值，这个估价可以基于多种方法和标准。评估价通常用于确定资产的市场价值、潜在价值或用途价值。以下是一些常见的评估价的含义：房地产评估价：房地产评估价是对不动产（如房屋、土地）的价值估计。这种估价通常由专业的房地产评估师进行，考虑多种因素，包括...
-
2023-11-01
回答者: 好评第三方评估咨询
2个回答
-
房价评估公司和银行的关系是什么?评估公司评估房价高吗?
- 答：我们大家都知道，现在很多人在出售二手房的时候，都会提前评估下自己房子的价格，这个评估价在二手房交易流程中也是很重要的，没有评估价，买卖二手房在定价和贷款的时候，都无从下手。那么，房价评估公司和银行的关系是什么？评估公司评估房价高吗？且听小编给大家一一分析吧。房价评估公司和银行的关系是...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
2个回答
-
二手房买卖价格评估是什么意思?二手房满几年可以买卖?
- 答：如今人们在出售自己的房子之前，都会找一些专业的房屋评估机构来评估一下自己房子究竟是值多少钱，这个价格就是我们经常所听到的评估价。很多人之前没有什么售房的经验，所以根本就不懂二手房评估价的意思，那么，二手房买卖价格评估是什么意思？二手房满几年可以买卖？二手房买卖价格评估是什么意思？1、房屋...
-
2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
-
二手房指导价和评估价有什么区别?
- 答：所谓二手房评估，就是专业的评估机构通过一定的方法对房产价值进行评估，终给出一个评估价。在二手房交易中，评估价通常为房屋成交价的7成左右。银行会根据评估价的多少来放款，如购房者为首次购房，那么多可以贷到二手房评估价的7成，这样算下来，购买二手房的高贷款额仅为房屋总价的5成左右。很多人...
-
2021-12-04
回答者: 会飞的小兔子25
2个回答
