继承来的房屋交易时需要缴纳差额百分之二十的个税还是总房款百分之一...

答：发现违规，银行有权追回贷款。,继承后又出售的，属于转让行为，应当缴纳相关税费。此适用于二手房转让规定。,二手房转让应纳个人所得税税额等于（二手房的出售交易总额减去房产原来的登记价格减去相关的合理费用）乘以20%。其中相关的合理费用指的是：,（一）支付的住房装修费用；,（二）...

2023-05-10 回答者: 173******26 1个回答

不满5年的二手房税费

答：第三条 个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十 ...

2022-01-17 回答者: mahainidxl 1个回答

亲 跪求二手房过户手续费的计算方法,面积是88个平方?

答：按照最高标准来算，这套二手房还要缴总房款3%的契税、5.6%的营业税，两样税加起来是6.88万元。再加上 8万元的个税，这套房子的累计交易税费已经达到了14.88万元，相当于总房款80万元的18.6%。二、按差额20%计征所得税的做法并非“新规”。此前二手房个人所得税有两种计征办法：差价的20%或总价...

2016-05-20 回答者: 知道网友 1个回答

买二手房子要交哪些税

答：增值税在二手房交易中也十分重要。对于未满两年的住房，需要全额征收增值税；而对于满两年的住房，则免征增值税。这一税种也是为了调控房地产市场，防止过快交易和投机行为。个人所得税在二手房交易中也较为常见。个人所得税的计算基础通常是房屋出售价格与购入价格的差额，在此基础上再根据一定的比例进行...

2024-06-16 回答者: 倍领趣闻 1个回答

二手房差价税是怎么回事

答：个人转让房产，应按转让收入与购买房产的原值及相关税费的差额征收个人所得税。对个人购买的住房，不足5年转手交易的，无论是普通住房还是非普通住房，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税，并按营业税税额随征城建税、教育费附加。买房子差额税是什么?二手房交易双方会有这个疑问，在出售二手房时，...

2022-12-13 回答者: 呼拉圈enter 1个回答

买二手房需要交什么税

答：注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6％。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％ 3、个人所得税 个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1％或者...

2019-03-09 回答者: 杜卡迪等等 24个回答 160

没满两年的二手房个税是卖方出还是买方出

答：个人所得税是由卖方出。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价...

2017-05-12 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答 3

我们这样的情况二手房税怎么算?我表哥10年在许昌买了套分期付款的房子...

问：我们这样的情况二手房税怎么算？我表哥10年在许昌买了套分期付款的房子...

答：）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋...

2013-04-29 回答者: qiaqia86 2个回答 1

50年产权的酒店式公寓二手房交易需要交哪些税费?营业税有分满5年的说 ...

问：在杭州

答：印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖...

2019-09-07 回答者: 盖辜苟 6个回答 17

老人遗产房过户给子女五年后卖出要加二十的税吗?

答：（房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。） 如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。（交易额与购房原值的差额*20%）。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税（5.65%）。

2020-07-13 回答者: 心泉明智 3个回答