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贷款买
二手房子
全部
详细流程
答:
贷款购买二手房
流程
1.买方要对房子的产权进行调查审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键,否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。2.签订
二手房买卖
合同买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间,并立...
2023-03-13
回答者:
zhgzhm
2个回答
买
二手房流程及
注意事项
答:
1、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订
二手房买卖
合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品
房买卖的
必经程序。协商...
2022-10-30
回答者:
bieshudashi
12个回答
二手房交易流程
是怎样
的
01:08
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 315次
二手房交易流程
一般归纳下来有以下八步,1、选房看房。2、产权调查。3、签合同交定。4、资金监管。5、赎楼注销。6、房产过户。7、领证抵押。8、收楼。二手房交易流程较为繁琐,建议找专业人士代为办理,规避风险。
二手房交易费用和
税费
明细
有哪些
答:
在购买二手房时,除了房屋的实际成交价之外,还需要支付一定的
交易费用和
税费。那么
二手房交易费用
和税费
明细
有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!二手房交易费用和税费明细有哪些:1、印花税 印花税是指在房屋买卖
过程
中,根据房屋的成交价计算出来的税费。印花税的税率为1%至3%,
具体
税率根据房屋的成交...
2023-10-28
回答者:
海豹搬家
1个回答
二手房交易的详细流程及
注意事项有哪些
答:
根据
买卖房屋的
性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。 此外,买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还可能使得契税的税率发生变化。买卖双方可以根据拟
交易房屋的
实际情况,向专业人事或有关部门
具体
了解税费的项目、税率。 扩展资料:
二手房交易
五大关 1...
2019-07-04
回答者:
金果6333
7个回答
166
二手房买卖
自己办理
的步骤
,不找中介的话!怎么办
答:
二手房交易流程
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品
房买卖的
必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)3、...
2019-06-13
回答者:
y1341808926
5个回答
13
二手房交易
需要交那些
费用
,怎么算
的
答:
以上费用根据
买卖
双方及房屋登记的实际情况,可以办理减免;另外部分费用各地区执行标准不一,建议具体咨询当地房管局或地税局。
费用具体
承担方首先看双方约定;另外一般营业税和个税时卖方承担,但也有地区是所有税费均由买方一人承担。首付款比例如果你是首套贷款,首付最少30%;若为二套,首付最少60 ...
2014-02-11
回答者: 知道网友
2个回答
1
买卖房屋
过户
流程房屋
过户怎么进行
收费
答:
契税:面积小于90_
的
且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%.其他的都是小
费用
了。二、
买卖房屋
过户
流程
1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产
交易
管理部门申请办理...
2023-05-09
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房交易流程及
注意事项
答:
二手房交易流程及
注意事项 第1步:买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主
交易的
一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。 首先,要仔细查看业主的 房产证 ,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,...
2023-02-13
回答者:
lhy901006
1个回答
贷款买
二手房
都需要什么
费用详细
点~例如:
问:
例如:房屋面积80平方米售价60万首付30万贷款20年。都需要什么费用,月...
答:
四、测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元) 一般说来房改房都是需要测绘
的
,商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。五、
二手房交易
手续费...
2019-11-03
回答者:
梦梦在俺
6个回答
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