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购买二手房需要交多少税费?
问:我今年买了套09年的二手房,房子刚建好,无中介,85平 总价46W 户主购房...
答:国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。...
2019-03-01 回答者: 华律网 17个回答 23
二手房交易有哪些税费
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2020年10月03日
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二手房交易中有很多税费,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
二手房买卖费用有哪些
答:②营业税:营业税同样也是买家支付,一般营业税及其附加税的税率是5.55%。如果是个人购买超过两年的普通住宅房,那么可以免征营业税。③个人所得税:个人所得税由买家支付,一般个人应缴纳的税费应是房屋总价的1%,或者也可以按照房屋买卖差价的20%来支付个税。④印花税:买家和卖家都需要缴纳各自的印花税...
2023-03-03 回答者: 吉屋 1个回答
二手房买卖交易税费有哪些
答:二手房交易税费如下:1、契税。主要买卖的商品房的面积有关,90平米以下的普通住宅,契税为房屋总价的1%。90到140平方的普通住宅,契税为房屋总价的1.5%等等。2、营业税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。3、个税。个人...
2022-07-28 回答者: 纪愣子 1个回答
二手房交易要交哪些税费
答:3、个人所得税,差价的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。到地税局...
2022-02-13 回答者: 小十NERZK 1个回答
二手房买卖交易税费有哪些?
答:税费如下:二手房屋买卖的税费有:契税、交易费、权属登记费及取证费、测绘费、个人所得税、营业税。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。简介:首先,二手房通常地理位置较好。如今,由于城市的扩张,新楼房通常只能建于远离城市中心之地,交通便利性较差...
2022-07-28 回答者: 纪愣子 1个回答
二手房交易税费怎么算二手房交易费用明细表
答:当下房价面临着只涨不跌的趋势,很多年轻人为了还贷压力小一点,也会考虑二手房。相比较于新房的购买,二手房的购买流程更加的复杂一些,交易的税费也更繁琐。那么二手房交易税费怎么算呢?相信不少人会有这样的疑问,下面就来看一下二手房交易费用明细表吧!一、中介费二手房交易过程中,中介为买方提供了...
2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房交易税费有哪些
答:①契税:二手房交易的时候会产生契税,不过契税的税率并不是固定的,一般如果是购买的普通住宅房,契税的税率是在1%到3%之间。但如果是购买的非普通住宅房,契税的税率只会稍微高一些,一般会按照4%的比例收取。②个人所得税:个人所得税的税率通常是1.5%,另外也可以按照两次交易的差额来进行征收,...
2023-04-21 回答者: 海豹搬家 1个回答
满二的二手房税费有哪些
答:满二的二手房税费如下:1、契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房...
2023-04-03 回答者: 广州毕律师 1个回答
房子想出售二手房交易税费是多少
答:4、出售二手房也要签订购房合同,签订合同时要注意合同是否规范,房屋交付时间等。其次还应注意交易中的细节,有些细节虽然看起来不起眼,但这些细节不约定好的话,日后很容易出现纠纷。编辑总结:以上就是关于房子想出售二手房交易税费是多少的相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助。
2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

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