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买卖二手房税费是多少
- 答：卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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二手房交易买方是否要交个人所得税
- 问：二手房交易买方是否要交个人所得税
- 答：1、个税是房款的1%;2、个人所得税是卖方产生的,但是依照每个城市情况不同而定。3、大连现在的二手房交易都是按照买方承担全部税费而操作的,当然也可双方协商。
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2016-05-15
回答者: Du知道君
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卖房个人所得税谁承担
- 答：卖房个人所得税一般由卖方承担。关于房产交易所产生的个人所得税，一般都是在二手房的交易过程当中产生。也就是说，对于第一次出售的新房是不需要缴纳相关的个人所得税的。二手房缴纳个人所得税的数额需要根据房屋的实际交易价格来计算。一、卖房个人所得税谁承担 1、卖房个税一般卖方交，我国规定的...
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2023-02-23
回答者: 普法小郭
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出售房产个税怎么交
- 答：法律主观：二手房交易中缴纳税费是一个重要环节，缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。一、二手房个税怎么交征收方式为：1、查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20%2、核定征收：纳税人不能提供房屋原值等...
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2023-04-19
回答者: 十一贝子米妮
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二手房交易税是多少
- 答：二手房交易税是多少 首套房90平方米以下的契税为成交价的1%，二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%，是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。二手房交易税费是多少 1、增值税税率5.55%由卖方缴纳，若是...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房原价成交且满二年,还要个税吗
- 问：二手房原价成交且满二年,还要个税吗
- 答：需要缴纳个税的，个税的免征条件为：出售房屋为家庭唯一住宅以及购买时间超过5年 二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高...
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2017-04-11
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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谁买过二手房,都需要交哪些税,个税是买方交
- 答：（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖...
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2017-12-08
回答者: 钻诚投资担保有限公司
1个回答
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现在国家新出台买卖二手房要交易个人所得税20%如果我是卖方我以原价卖...
- 答：现在国家新出台买卖二手房要交易个人所得税20%如果我是卖方我以原价卖房子不需要交了。但是，现在的买方再卖的时候，还是要交的。是你吧纳税义务转给下一个房主了。如果你所在地，还是要求按交易总额的1%计算，不认可你的房产原值、不认可你按个税法计算个税，你可以向税务局申诉或者等新国五条正式实行后...
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2013-03-08
回答者: 绿水青山006
3个回答
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买二手房为什么要交个税?
- 问：买二手房为什么要交个税呢？这个个税原则上应该是买方出还是卖方出？
- 答：卖方交个税，因为拿房子来卖需要缴纳交易税费，这个税费包括个人所得税。1.二手房交易，买卖双方必须要交相应的税来作为过户费。2.对买方来说，买二手房要交契税的，这个是因为契约的变更会产生交易行为，房契发生变更了就产生了契税，这个是地方财政类的，是买家的税费。3.二手房过户需要买卖双方携带...
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2019-11-17
回答者: 星愿下的期盼
13个回答
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买二手房需要纳税吗
- 答：法律客观：第一，存量房交易中有多个税种是采取扣除式的差额征税方法，为保证征税的真实性和公平性，请纳税人务必妥善保管好购房发票、完税凭证等扣除凭证，提交税务机关审核通过后才能在税前据实扣除。第二，在以据实征收方式缴纳个人所得税时，除已购公有住房外，其他类型房产的原值按《国家税务总局关于...
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2023-06-29
回答者: 177******09
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