港东名二手房过户费怎么算法 港东名居二手房83.93平米,过户要交多少...

答：83.93平方的二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满...

2015-06-12 回答者: 真有这么糗吗 1个回答

...时的契税 过户 等等除房款以外的费用怎么计算?(此房子房龄6年多,房...

问：有一处二手房 的买卖房价是 39万，房龄6年多点 房证才1年，那么请问除39...

答：差额营业税=（现评估价-1年前下证的评估价）*5.55 个税=评估价*1 然后看你是几次购房 首次缴纳1%契税 2次以上3%契税 契税=评估价*1 然后就是交易手续费 根据面积来 6*面积=多少元 再加200块 交易手续费就OK了 不多的 最后如果贷款的话 根据你贷款的情况来增加费用 担保费保险费=贷款...

2010-11-17 回答者: bglw 3个回答 1

二手房房产证未满五年,过户费需要交多少费用?

问：二手房,房产证未满五年，交易额现款185000，房子比较旧，99年的，以前是...

答：3、土地增值税：这一税费都会按照四进差额累进税率计算，例如：增值额与扣除项目金额的比率不超过50%税率30%，超过50%-100%的部分税率40%，以此类推，税率在30%-60%。除此之外还有些交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证收费等内容。如果要办理过户，买卖双方可以向当地的房地产交易...

2019-07-25 回答者: 诸葛找房网 14个回答 66

买二手房需要交什么费用,房子过5年的还要交营业税吗?5年以内的税又是...

问：买二手房需要交什么费用，房子过5年的还要交营业税吗？5年以内的税又是...

答：各地二手房交易所缴纳的费用标准不同，您还需咨询当地的房管局部门，以确定您的交易费用。以下，以西安市为例为您介绍一下二手房交易所需缴纳的费用：1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%...

2016-11-09 回答者: 房99置业专家 2个回答 5

二手房房龄是怎么算的?交易需要哪些费用?

问：房龄是从开发商拿到地开始算起还是房子建好后才开始算？或者是从办了房...

答：B土地性质为划拨则需要交此费用。4.营业税5.55 A房屋买卖未出五年，需要交付差额营业税。 （差额款 * 5.55%）B房屋买卖出五年，免收此费用。5.其他费用：A土地转让手续费： 6元/㎡ B产权登记费： 80元 C抵押登记费： 80元 D配图费： 20元 E评估费： 评估价的0.5 注： 以上为指导价以下...

2010-09-28 回答者: d350754782 6个回答 5

二手房费用怎么算

答：你是什么地区，有国五条吗？有土地证吗？以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;...

2013-10-14 回答者: qiaqia86 2个回答

我想买套二手房,两证是不满五年的,请问,我要交的所有费用除了房款以外其 ...

答：还有个税 个税看原房主如果他这是唯一住房 则没有个税 如果这是二套就是1%的个税 这个钱按说应该原房主拿 但人家拿这个钱肯定要加在房价里 所以 这个基本上也是你出 还有一些其他杂七杂八的费用 但不多了 总得来说 如果不通过中介 基本来讲 税费在7%左右 如果贷款 税费在8% 通过中介就按照...

2012-03-28 回答者: 出去浪浪 3个回答

二手房买卖中介费用大概需要多少?

答：基本上中介的中介费并不是完全固定的，是一个大家认可的市场合理平均费用，这个费用可能受到房屋成交总价和当地一般水平来收取的。而且缴纳中介费用的一方可以和中介协商约定，所以可以肯定的是二手房买卖的中介费用是不完全固定的。那么我们在进行二手房买卖的时候，中介公司起到一个什么作用呢？为什么要缴纳...

2020-05-10 回答者: qq99qq99123 14个回答 7

房屋买卖过户费怎么算

答：房屋买卖过户是需要缴纳一些费用的，只是各地的管理政策有所不同，所需要缴纳的费用也会有所差异。税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。计算方式如下：1、契税由买方交纳，交税比例是：①普通住宅应该交纳成交...

2019-11-05 回答者: akkk吃苹果 13个回答 23

二手房交易新政策后河北都需要什么费用

问：我在河北张家口看上一套二手房，首付12到13万，85.79平米，但是我不知道...

答：河北二手房费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平...

2015-06-07 回答者: 真有这么糗吗 3个回答