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买二手房需要交哪些税费
- 答:买二手房需要交的税费:1、二手房交易税费契税,首套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。注意:北京、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政策,购买二套房、非住宅、非普通...
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2022-04-27
回答者: bakangfr17
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购买二手房,需要交哪些税和费用?
- 问:我在九江买了个二手房,总价28万,想问问各位我要交哪些税和费用,分别...
- 答:答:您好!购买二手房首先要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平1.5%,非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1....
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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购买二手房会产生哪些税费?应该如何缴纳?
- 问:购买二手房会产生哪些税费?应该如何缴纳?
- 答:在二手房的交易过程中,会产生许多的税费,通常情况下,卖方会以优惠房价,让买方支付税费,或者自己承担,但是会将税费算入房价中,使买方变相承担税费,其实这样都是不对的。二手房交易的税费到底该由谁承担?这个问题必须搞清楚,现在就跟着小编一起来看看吧。1、 营业税 税率是5.55%,由卖方缴纳。
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房出售需要交纳哪些税费?
- 答:现成交价(评估价)很明白,原房屋原值参看下面:自建的房屋:需要提供原土地申请使用、建房申请等行政费税发票、建筑公司的建筑发票、建筑材料发票和装修等发票的累计总和;购买的商品房:原开发公司售房发票、契税单、装修等发票的累计总和;购买的二手房:原来房主交易时的营业税认定缴纳发票、个税认定缴纳...
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2022-12-14
回答者: 纪愣子
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二手房买卖须知 二手房交易需要交哪些税
- 答:二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
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2017-04-19
回答者: 房产咨询与服务
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购买二手房需要交多少税费?
- 问:我今年买了套09年的二手房,房子刚建好,无中介,85平 总价46W 户主购房...
- 答:国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。...
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2019-03-01
回答者: 华律网
17个回答
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买二手房要交哪些税二手房交易费用明细
- 答:二手房税费有哪些1、契税以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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二手房买卖要交哪些税?
- 答:2、购买一方要缴纳的税费有:契税,购得房屋支出费用的1%~3%,房屋面积在140平方米上限的,比例是3%,房屋面积在90平方米下限的,比例是1%,中间面积的房屋,比例是1.5%。3、二手房房屋交易费:购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税,购得房屋支出费用的0.05%;房屋评估费用,购得房屋评估...
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2021-10-10
回答者: cn#kaukGQuBQu
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个人二手房买卖要交哪些税费
- 答:×1%;如果面积≥90_,契税=(房屋总价-增值税)×2%。特别注意:北上广深四个城市二套房不享受契税优惠,按照3%的税率交纳。3、个人所得税如果卖家的二手房购满足满五唯一这个条件,免征个人所得税;当二手房不满足这两个条件,那么需要按照二次交易的差价或者计税价格的1%或2%来计算。
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房买卖税费各是多少
- 答:一、二手房买卖税费各是多少 二手房买卖涉及到的税费主要包括契税、个人所得税和房屋维修基金。以下则是关于二手房买卖税费各是多少的详细介绍:(一)契税 契税是指在房屋买卖过程中,买方需要向国家缴纳的税费。契税的税率根据不同的地区和房屋面积而有所不同,一般在1%~3%之间。具体计算方法为:房屋面积...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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