二手房买卖双方各负担哪些费用 – 安居客房产问答

答：二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...

2016-12-12 回答者: 支付宝专业户 1个回答

第一次购房过户需要什么手续 – 安居客房产问答

答：二手房过户需要证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。二手房过户需要的手续：1、我们买的房子是二手房子的时候需要卖方有自己的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己买房子的时候也要检查清楚。2、如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证...

2018-09-08 回答者: 爱喝粥a 1个回答 2

买二手房过户费是怎么计算的 – 安居客房产问答

答：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）...

2017-04-26 回答者: 七殿哥哥1053 1个回答

公积金贷款买二手房税费怎么计算 – 安居客房产问答

答：买二手房时需要缴纳是税费如下：1.营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税；2.中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）；3.契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，...

2018-08-17 回答者: 爱喝粥a 1个回答

买卖二手房都需要缴什么税 – 安居客房产问答

答：一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3...

2018-07-05 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答

请教,二手房提前交房,我是买方 – 安居客房产问答

答：包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案...

2017-01-19 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

20万的房子过户费多少 – 安居客房产问答

答：若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7...

2018-07-06 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答

卖房过户,纳税需要多少钱– 安居客房产问答

答：一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...

2018-01-25 回答者: 知道网友 1个回答

买二手房中介怎么收费 – 安居客房产问答

答：3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。二手房中介费可以砍价：1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以...

2018-05-02 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答

二手房交易怎样付款比较安全 – 安居客房产问答

答：可以办理二手房资金监管 二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为。在二手房交易时，买卖双方可以申请资金监管，通过“存钱——交件——领证——取...

2018-04-15 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答