二手房契税不满2年和满两年有什么区别?

答：区别：1、契税不同：未满两年：5.6%（无论是否唯一）满两年不满五年：1%（无论是否唯一）2、个人所得税不同：未满2年： {售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20 满2年：（售房收入－购房总额－印花税）×20 3、营业税不同：未满2年：房屋评估总额×5.6 满2年...

2021-04-24 回答者: 墨汁诺 1个回答 20

买卖二手房满两年房和不满两年房有何区别

问：买卖二手房满两年房和不满两年房有何区别

答：买卖二手房满两年房和不满两年房的区别：在增值税是否需要缴纳上有区别。1、不满2年二手房需要交纳增值税：（1）按照政府有关规定，购买不满2年的普通住宅和非普通住宅，都需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税；（2）如果是一套普通住宅，房产证下发未满2年，增值税及附加税按5.6%缴纳；（...

2019-02-13 回答者: 红色的斗牛士 4个回答 191

产权过二什么意思

问：产权过二什么意思

答：主要有以下三种意思：一、产权过二的意思是房本上的登记日期已经满了两年。产权证书指的是房屋权证与土地使用权证，房屋产权记录会登记房主拥有产权的真实性及原始成交事实。二、赠与房产在赠与双方是直系亲属的情况下，产权时间以原房产证的登记时间为准，如果赠与双方不是直系亲属，产权时间则以新房产证为...

2022-02-18 回答者: tang10030 1个回答

买卖二手房满两年房和不满两年房有何区别

答：买卖二手房满两年房和不满两年房的区别：在增值税是否需要缴纳上有区别。1、不满2年二手房需要交纳增值税：（1）按照政府有关规定，购买不满2年的普通住宅和非普通住宅，都需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税；（2）如果是一套普通住宅，房产证下发未满2年，增值税及附加税按5.6%缴纳；（...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

买满两年的二手房有什么好处

答：在二手房交易的过程中需要缴纳很多税费，如果购房者购买满两年的房子的话，那么可以减免一些税费，但是如果购买的房子还不满两年的话，就需要按照5%的征收率全额缴纳增值税，满两年的房子就不需要缴纳增值税。房子满两年和满五年的区别房产证满两年和满五年，在交税上的确区别很大，这里指的是住宅，商业房...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

购买二手房子的时候,“满二唯一”是什么意思?

答：“满二”是指个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。“唯一”指的是以家庭为单位名下有且仅有一套住房，家庭指夫妻双方和未成年子女。财政部于2015年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年，具体如下：1、个人将购买不足2年的住房对外...

2019-11-18 回答者: 善良的大个1972 4个回答 75

二手房满二唯一是什么意思

答：很多买房子的人不太了解这个是什么，到最后很多人买了房子，却要付很多的税费。那和小编一起来看看，二手房满二唯一是什么意思。\r\n二手房满二唯一是什么意思\r\n财政部公布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年降为了2年：\r\n1、 个人买来还没有两年的房子转手卖了，要全额收营业...

2023-02-21 回答者: 齐家 1个回答

二手房契税不满2年和满两年有什么区别?

答：区别：1、契税不同：未满两年：5.6%（无论是否唯一）满两年不满五年：1%（无论是否唯一）2、个人所得税不同：未满2年： {售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20 满2年：（售房收入－购房总额－印花税）×20 3、营业税不同：未满2年：房屋评估总额×5.6 满2年...

2022-08-25 回答者: FINNyuhao 1个回答

房产证满五年跟满二年,及不满两年有什么区别

答：房产证满五年、满二年及不满两年之间最大的区别就是缴纳税费多少和种类不同。“满五年”只需缴纳契税和中介费。不动产证或契税票出票“满五年”能免征普通住宅增值税和个人所得税。但须满足两个条件，家庭唯一住宅且购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都...

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房满二唯一是什么意思

答：一、二手房满二唯一是什么意思意思是该房屋的购买时间在两年以上，且是个人名下唯一的住房。个人把购买不足两年的住房对外出售的，全额征收营业税，一般是根据其销售收入减掉购买房子的价款后的所差数额征收营业税，但若是满二唯一的房子，免征营业税。二、房产证满五唯一与满二唯一有什么区别满二唯一和...

2023-02-08 回答者: 齐家 2个回答