百度知道搜索_二手房和新房有什么区别?

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“一手房”和“二手房”有什么区别?: 答：7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服，周边配套齐全。而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。9、买房交易流程区别：①一手房。你...; 2019-10-24 回答者: 光迅广告 3个回答 11

购买新房和二手房的优缺点: 答：②房产证满2年的房子：主要是契税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。③满五少有的房子：主要是契税、贷款担保费、中介费等主要税费。相比之下，新房的税费比二手房低不少。5、交易主体、流程繁简不同新房主要是购房者与开发商进行交易，二手房是购房者、出售方、中介等三方进行交易。新房的交易...; 2022-12-02 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二套房买新房和二手房有什么区别?: 答：2、买房首付、贷款额度不同 新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，使得买房的净首付也不同。重庆市新房一般是首付三成，而二手房要先对房子进行评估首付远远高于新房。3、贷款年限不同贷款年限受到很多因素的影响，常见的影响因素就是贷款人的年龄。一些二手房由于...; 2021-04-06 回答者: 大众辉腾2014 1个回答

二手毛坯房和新房有什么区别?: 问：二手毛坯房和新房有什么区别？; 答：新房和毛坯二手主要是以下几个区别。首先是交易条件不同，新房出售的前提条件是开发商取得五证二书。二手房出售的条件是房主取得该房屋的不动产证。贷款年限不同，一些二手房由于房龄过老，买房时，贷款的年限会受到限制。买房税费不同，新房主要需要缴纳契税、房屋维修基金等；而二手房由于拿房产证时间的...; 2020-09-04 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买新房好还是买二手房好: 答：2.新房位置偏，周边配套不完善。目前开发商开发的新房位置一般都比较偏远，主要是好位置开发成本高，偏远位置开发成本低。但也让新房周边的配套设施完全跟不上。以后可能会改善，但是需要时间，生活也不是很方便。二手房的优势你可以看看实物房，选择最好的购买。二手房有一个很明显的好处，就是可以去...; 2023-02-04 回答者: FINNyuhao 1个回答

买房到底买新房好还是买二手房好?房产更名和过户有哪些区别?: 答：④二手房除开房产契税之外，还需缴纳其他一些花费，而且往往会由买家独自一人担负。房产更名和过户有哪些区别？1、办理方式不同房产更名和过户都要办理相关手续，但是这两者的办理方法是不一样的，房产更名一般产生在挑选新房的情形下，办理改名必须购房者在买房环节中再次与开发商签订购房合同，促使房子的...; 2022-08-22 回答者: time提笔断沧桑 4个回答

第一次买房,到底该买新房还是二手房: 答：理论上来说，你付了首付之后，二手房卖家确实有可能跑路。二、新房劣势1、交通单薄一般以市中心为原点扩散的地方，形成了醇熟的住宅商圈。在一个新的社区落成之后，尤其是现在建在城市外围的新楼盘，在业主入住初期，基本上交通条件不会特别理想。2、交付晚、拿证晚新房大多都是期房，购房时一般是看不到...; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房和买新房手续上的区别: 答：1、买二手房手续：看房→产权核实→签订买卖合同→交首付→买方申请贷款→交税费和中介费→过户→交接水电煤气费和物业费→领取新房产证→贷款下来后交付房屋；2、新房买房手续：售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→交房缴纳相关税费→收房。买二手房和新房有什么区别1、交易条件不同开发商想要把新房...; 2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房和新房的税费是怎么算的?有什么差别: 答：二手房和新房的税费有3点不同：一、两者的计算不同：1、二手房税费的计算：（1）交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积；（2）合同印花税：房屋成交总额×0.05%；（3）营业税：普通住宅 2年内：房屋成交总额×5.55% ；2年或2年以上：免征；（4）非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% ...; 2022-12-15 回答者: 纪愣子 2个回答

新房和二手房的概念区别是怎样的: 01:11

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月24日

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新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。

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