关于二手房交易,这种情况是中介从中搞鬼吗

问：我要卖套房子，然后再买一套房子，委托的都是这一家中介。 起先中介要求...

答：个人从法律角度略作讲解 1.中介的意图是什么，为了骗我三万块定金，还是高额中介费 中介二者之心都存在，至于为什么这样说，下面再分析 2.让我把一万块钱压在中介，如果帮我卖不掉在退还 你和中介之间存在的是委托合同关系，根据合同你委托中介帮你找房源和卖房子而中介的合同义务就是把这两件事情做...

2010-11-26 回答者: _AnotherMe_ 18个回答 6

二手房交易过程中的跳单是什么意思?如何界定?

答：人力成本，也就是带你看房的劳务费。按该中介在服务时间内的基本工资计算。发生跳单纠纷后，如果中介公司将你告上法庭，法院会根据《合同法》中关于居间合同的条文作出明确判决。从以往案件来看，尤其是几年前最高法颁布指导性案例以来，只要房子不是该中介的独家房源、交易过程中介未参与其中，中介若要...

2023-03-17 回答者: 商办网 1个回答

买二手房一定要通过中介吗?

问：一套房子200W算的话，中介收取双方各1% 就是4W啊，这钱也太好赚了啊

答：后来就在58上发布了买二手房的信息，接到的都是中介的电话，不过现在正规的中介也不会让先交钱，都是有房源了拉你看房子，然后约房主谈价钱，各方面都合适了才交定金，不过有一点，首先看过业主的身份证信息，还有房产证，都要看原件，而且最好是去物业那边确认一下，我们当时就去了，物业的信息和...

2020-09-20 回答者: 号号九点 16个回答 81

二手房交易中找中介与否的区别与好坏是什么?

问：今日打算购买一套二手房，但只清楚大概的购买及按揭手续的流程也去了中...

答：找中介就会产生一个第三方监督，使购房合同具有法律效益，严格意义上说，如果你与房主单方面签订购房合同，使不具备法律效益的。而且卖主在找到中介后，会将房子的详细信息，比如是标准房还是成本房等告诉中介公司，中介公司也会去核实。是买主在买房的时候不会受骗！！

2007-08-04 回答者: 偶然あ遇见 1个回答 1

贷款买二手房中介让抱着钱照相这是什么意思

答：大概是想证明你有钱吧，真是不可理喻的行为。银行只要看到你已经缴纳的首付款的证据（业主的收据，不要给现金，最好银行转账，银行流水是最好的证明）就会按照流程去办理贷款，中介的行为很可笑。

2016-09-28 回答者: 华府房产 1个回答

二手房买卖中的违约金调整

答：在二手房买卖合同中,买卖双方经常就某些特别关心的事项约定违约金条款。就笔者所见几大中介提供的格式条款中,约定的违约金数额往往较高,甚至部分约定的违约金数额达到了总房价款的 20%。司法实践中,一旦合同当事人违约,约定多少违约金法院就会判决多少吗? 二、懂法重点: 第一,什么是违约金?《民法典》第585条第1款...

2023-06-26 回答者: 小美科普 1个回答

在房产中介做二手房销售工作,但我没从事过销售工作,什么都不会可以吗...

答：我也是做这行的，刚开始都有师傅带的，我的师傅就很好，教会我很多，销售工作有没有经验都没什么，只要够勤奋，真的，可以学到很多东西

2013-11-14 回答者: wo爱马里奥 4个回答

买房租房跳单违法吗

答：1.什么是“跳单”? “跳单”也称为“跳中介”,主要发生在二手房买卖或房屋租赁交易中,是指委托人与中介公司签订了中介服务合同,中介公司按照合同履行了提供房源、带看房、促成交易等服务义务之后,委托人为规避、减少中介费或其他原因,“跳”过中介公司,直接与交易对方签订合同,或另行委托他人提供中介服务,通过其他...

2023-05-11 回答者: 生活科普君Y 1个回答

二手房买卖交房是什么?中介二手房买卖的注意事项

答：中介二手房买卖的注意事项在买卖二手房时应注意询问卖房者是否已到税务局开具全额房款，房屋内的水电煤气、物业、有线电视等是否已办理过户手续，还要注意房屋内的各种设备、保修卡是否已交接，房屋的装修合同与装修等。还要检查土地证房产证有无遗留纠纷问题和产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房直售对房产交易有什么影响?

答：一、什么是二手房直售？先解释一下什么是二手房直售。所谓「二手房直售」，就是通过互联网平台，直接连接卖家和买家，进行房屋买卖业务。即买家通过二手房直售平台找到房源，与卖家联系沟通，进行房屋交易，并且省去中介费。二、当前二手房交易情况 在当前的二手房交易市场中，中介公司一直扮演着重要的...

2023-05-17 回答者: 187*****931 1个回答