二手房交易的流程是什么?

问：二手房交易的流程是什么？

答：二手房交易分为2种：全款和贷款 1、全款：客户资质审核，房屋核验， 签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，物业交割，资金解冻 2、贷款：（1）商业贷款：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，资金监管，面签，批贷，缴税，过户，出房产证， 抵押登记，出房屋他项权利证，银行放款...

2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 19个回答 2

二手房交易程序

问：我是售楼员，

答：1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管，但资金监管额不能超过评估价。3、银行贷款审批：贷款客户凭房产交易中心(建行、公积金中心)提供的贷款房产评估...

2019-02-28 回答者: 华律网 5个回答

买卖二手房贷款时间规定

答：二手房贷款审批需要多长时间啊?正常情况需要15个工作日左右 二手房贷：办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。大多数购房者因对贷款知识了解少，所以在办贷款时浪费了时间。第一步：购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。第二步：买卖双方须提供相关资料...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

合肥二手房能贷款吗合肥二手房贷款新政策有什么规定

答：一起看看吧。合肥二手房能贷款吗合肥二手房可以贷款，个人再交易住房贷款是指银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款，俗称二手房贷款。合肥二手房贷款新政策有什么规定去年合肥房产局对于二手房贷款交易有新政策规定，合肥二手房贷款将执行先审批、后过户。简单来说...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房签合同要注意什么

答：1、注意查看是否有不平等条约买家在签订合同时，一定要检查合同上有没有不公正条款，一旦发现立即当面指出，检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下，合同上的涂改是无效的，如果房东拒不履行合同约定的款项，可以申请走法律程序。2、注意产权陷阱二手房交易以来，产权陷阱就是导致最多购房者...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房可以贷款吗?

答：1、提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就大致贷款额度和年限联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房可以办理按揭吗

答：二手房是可以办理按揭贷款的。其实大多数的二手房都是可以通过贷款购买的，但要注意的是，如果二手房的产权不清晰或者是没有产权的话，这样的房子想要申请银行贷款，银行那边是不会审批的。对于可以正常上市交易的二手房而言，申请银行贷款比新房受到的限制更少一些，比如说购买新房的话，很多开发商都不愿意...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

传二手房过户办理手续简化 过户时间将大大缩短

问：传二手房过户办理手续简化 过户时间将大大缩短

答：二手房过户需要多长时间？8月1日起，厦门不动产管理中心压缩11项业务办理时间，其中存量房出售转移登记，也就是购房过户手续今后只需5个工作日。不动产登记中心再次压缩三大类11项业务办理时限：一是国有土地房屋抵押登记类。房地产抵押权登记、购买二手房抵押权登记、房地产抵押权预告登记、房地产抵押权...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

卖2首房过户多长时间能下款

答：二手房过户后需要10天左右的时间放款。提交资料后需要7天审批，审批通过后过户交易，过户交易完成后7-10天放款、3天左右到账，有时可能会延长，具体依据贷款人与借款人的约定予以确定。一、二手房过户后银行多久放款过户手续办好后好像是10个工作日拿房产证，然后去银行提交资料办他项权证，他项权证资料...

2023-01-28 回答者: songcong1026 2个回答

二手房能不能按揭贷款

答：9、借款人需提供购房合同、房产权利证明等相关材料。10、银行规定的其他条件。二手房按揭贷款流程有哪些1、提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答