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买二手房要交哪些税?买房必看!
- 答：赠与过户，免征营业税和个人所得税，不论房产什么情况都需要征收全额契税。继承房产交易过户则不需缴税。买二手房要交哪些费用 一、购买二手房的费用：税费 1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种...
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2023-02-15
回答者: 土巴兔装修
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买二手房要交哪些税?买房必看!
- 答：赠与过户，免征营业税和个人所得税，不论房产什么情况都需要征收全额契税。继承房产交易过户则不需缴税。买二手房要交哪些费用 一、购买二手房的费用：税费 1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种...
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2023-03-08
回答者: 土巴兔装修
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大税怎么算的
- 答：1、一手房大税包含维修基金和契税:契税计算公式是:房子契税=房屋总价×税率，维修基金按照房子面积×每平方米的金额; 2、二手房大税包含契税、土地出让金、个人所得税、营业税(全额和差额税):契税=成交价格×3%(或者是1.5%);土地出让金=基准地价×土地面积;个人所得税按交易总额的1%或者是交易差...
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2023-02-23
回答者: 敏敏普法
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有大税的二手房能买吗
- 答：有大税的二手房能买，但要根据具体情况考虑。一般情况下，有大税的二手房是指在买卖过程中设计的税费内容比较多，需要多交很多税，比如包含了契税、增值税、个人所得税等等，这样的税费加起来是一个很大的数字,所以要避免碰到大税房子。如果卖家和买家在交易过程中，卖家愿意承担这些税费，那么买家可以...
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2023-06-07
回答者: 鐧惧害鐢ㄦ埛#7580098694
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二手房高税是什么意思
- 问：一般，二手房高税是指在二手房过户的过程中需要缴纳的税费，主要包括增...
- 答：二手房高税是什么意思 二手房高税是指在二手房过户的过程中需要缴纳的税费，主要包括增值税、个人所得税、契税和印花税等。其中增值税是房屋交易过程中的重要税种，根据房屋的性质不同，增值税的税率也不同。个人所得税的征收对象是出售房产的所得，根据房产的年限不同，税率也不同。契税是以房屋的...
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2023-04-03
回答者: 学习啦
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二手房屋交易税费是多少
- 答：一、二手房屋交易税费是多少 1、契税：房子面积小于90平缴1%，面积90~140平缴1.5%，面积大于140平，缴3%;2、营业税：根据房价的5.8%缴纳，居住满5年可免交;3、土地增值税：根据房价的1%缴纳，居住满5年可免交;4、个人所得税：按1%缴纳;5、交易费：6元/平米;登记费：80元。二、二手房交易的...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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二手房的税费都有哪些
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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二手房过户大税怎么算
- 答：买方承担。2、二手房过户印花税:税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。3、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。4、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式：税率20%，...
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2022-09-14
回答者: 律渐
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买房子大税一般谁承担
- 问：买房子大税一般谁承担
- 答：但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，表示买卖双方的税都应由买方承担。二、分析详情土地增值税就是大税，个人转让房地产，凡居住满5年或者以上，免征土地增值税，满3年未满5年，减半征收，未满3年不实行优惠。计算公示为1除以1.05乘以5约等于4.76。二手房过户是根据地税指导价收取，按照...
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2022-06-30
回答者: 176******76
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购买二手房要交什么税
- 答：一、买二手房要交什么税 买二手房要交以下税：1.契税：面积小于90平，契税为1%，首套房大于90平为1.5%，二套房大于90平为2%；2.增值税及附加税：税率为3%；3.中介费：成交价1%-3%；4.贷款担保费；5.个人所得税：一般征收房屋价款的1%；6.交易手续费：住宅一般为4-6元/平方米；7.印花税：...
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2023-01-06
回答者: 齐家
1个回答
