购买二手房如何缴税

问：外地人，想在合肥买一套二手房，请问要交哪些税？

答：契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用：(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；(2)土地增值税;房屋...

2019-07-09 回答者: 金果6333 9个回答 42

二手房买卖都需要交什么税?需要交多少钱?

答：引言：二手房对于新房来说是有一些优点的，买了就可以马上住，而且是能够看到整个房子的实际情况。但是二手房买卖的时候是需要交一些税的，除了首付之外还需要交契税，不过契税的话也是根据自己的房产情况，像首套房的话契税为1.5%，而二套房的话为2%，其中还有增值税以及附加税，同时个人在出售房屋的...

2022-01-28 回答者: 甜味拾荒者pp 6个回答 1

买二手房的税金怎么算?房产证过户到我名下前还要哪些手续?

答：购买二手房需要交纳的税费，主要有4个：契税房款的1.5%（买家），营业税房款的5.5%（卖家，并且房产证未满5年），个税房款的1%或者差价的20%（卖家），中介费2%~3%（双方平均），其他的一些杂费加起来一般不会超过500。需要办理的手续：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面...

2011-02-18 回答者: 购房小专家 4个回答 7

二手房交易税费规定

答：二手房交易税费计算方式规定：据地税部门工作人员介绍：增值税属于价外税，而营业税属于价内税，营改增后二手房交易涉及的增值税、契税、个人所得税等税种的计税依据均为不含增值税价格。如以一套成交价格100万元的不含税房子为例，在计算相应税款前，需要先将其所含的增值税税款减除再计算应纳税额。不...

2022-09-29 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房需要交哪些税费,那些手续费?能不能帮我详细列出交予费用,帮我...

问：本人今年24岁，来自广西的女孩，今年在广州买首套二手房，总价45万，91....

答：房本不满五年，契税、个税、营业税、中介费 契税看你个人是首套购房还是二套，首套90平米以下契税1%，90-140平米契税1.5 140平米以上（非普通住宅）契税3% 个税1% 营业税5.6 统一是成交价X百分比，可以按最低过户指导价做税费，就是说现在的房子卖0.49万一平米，地区指导价应该比这个单价...

2012-06-20 回答者: 六书强 3个回答

购买二手房需要交哪些税费?

问：购买二手房需要交哪些税费?

答：二手房以是目前最为关注的住房问题，在交易过程中会涉及到大大小小的费用和税务，其中包含登记税、评估费、个人所得税等。房屋交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有：1、营业税(市地税局征收)房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋)；2、房屋评估费...

2016-10-24 回答者: 钻诚投资担保有限公司 7个回答 2

请问卖二手房要交哪些税?

答：卖房子需要交的税：1、土地出让金：总房款的1％（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）；印花税：总房款的万分之五；交易费：平方米数＊3（买卖双方都要交，且数额相等）；产权证工本费：约80元。不一定是这个数；2、契税：普通住宅1．5％，商住或...

2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答

大连现在二手房交易税费有哪些?如何计算?

问：请问现在在在大连进行二手房交易（未满5年的普通住宅），各项税费按评估...

答：解困房：成交价或评估价（高者）×1 商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）营业税及...

2017-03-01 回答者: 钻诚投资担保有限公司 5个回答 12

二手房买卖中买卖双方各承担的税费分别是哪些?

答：二手房买卖，买卖双方都发生了纳税义务，买卖双方应分别就自己的（买卖）行为按如下规定申报纳税:一、二手房交易应缴纳的税（费）种：出售方：营业税、城市维护建设税、教育费附加、堤防维护费、印花税、土地增值税、个人所得税。购买方：印花税、契税。二、二手房交易办税流程：出售方持与纳税相关的证明...

2020-12-16 回答者: 襄阳诸葛亮 3个回答 10

89平的一套二手房143万,需要交哪些税费?详细点,谢谢!

答：4个回答 #热议# 鹤岗爆火背后的原因是什么?匿名用户 2016-07-14 展开全部 您好旧版契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、二手房交易税费二手房交易税费单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收...

2016-07-14 回答者: 知道网友 4个回答 1