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买二手房需要交哪些税费
- 答：但是不足144平米，按照房屋总额的1.5%收取契税，如果所购买的是二套房或者是商业住房，则不能够享受契税的优惠政策。2、营业税，未满两年的二手房交易，需要按照房款总额的5.6%收取。3、个税，未满5年也不是家庭唯一一套住房，按照交易总额的1%收取。吉屋房产百科，更多买房必须知识 ...
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2023-03-03
回答者: 吉屋
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二手房交易税费包括哪些
- 答：您好，交易税费由国土局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。交易税费主要包括：1.交易增值税：满两年：普通住宅：（免征）；非普：（过户价-原登记价）/1.05x5.0 不满两年：过户价/1.05x5.0%（卖方）增值税的附加费用：增值税×12%（卖方）2.交易契税：首套：≤90㎡（过户价-增值税）...
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2020-10-03
回答者: 搜狐焦点
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买二手房都需要交什么税?
- 答：房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1．5％。3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0．05％；房屋评估费用，购得房屋评估值的0．5％；产权变更登记费用。
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2019-07-12
回答者: 仙人掌的忧伤34
18个回答
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北京二手房税费有哪些
- 答：二手房税费明细1、普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+费附加税+印花税)｝乘以百分之二十;2年以上五年以下的相关普通的住宅所需的缴纳个税的方式是：(售房收入-购房总额-印花税)乘以百分之二十。2、普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套百分之一，二套百分之...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易费用和税费明细有哪些
- 答：在购买二手房时，除了房屋的实际成交价之外，还需要支付一定的交易费用和税费。那么二手房交易费用和税费明细有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！二手房交易费用和税费明细有哪些：1、印花税 印花税是指在房屋买卖过程中，根据房屋的成交价计算出来的税费。印花税的税率为1%至3%，具体税率根据房屋的成交...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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上海二手房税费明细表?上海二手房交易税费计算公式?
- 答：上海这个城市发展还是很快的，当然为了居住，很多人选择了购买二手房，不管是买一手房还是二手房，税费这个问题大家一定要注意的，因为税费不是一个小数字，了解大概的价格，我们就可以准备充足的资金，避免自己准备的资金少，影响交易。那么小编就来介绍一下上海二手房税费明细表2021？上海二手房交易税费计算...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
1个回答
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苏州二手房交易税费包括哪些
- 答：【算一算你家装修要花多少钱】很多人都知道购买了房屋以后还需要交房产税，但是并不知道需要交哪些税费，也不知道哪些税费是由自己交，哪些是由买房人交，那么苏州二手房交易税费包括哪些呢？下面和小编一起来学习一下吧。苏州二手房交易税费包括哪些1、契税(1)不管是新建商品房还是二手房都需要缴纳契税...
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2023-02-17
回答者: 齐家
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二手房交易税费包括哪些?
- 问：二手房交易税费包括哪些？
- 答：购房款已经是一笔巨额支出，能少交税费也是可以的。1、做低合同价，也就是所谓的“阴阳合同”。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为35万元的房屋，买卖双方私下协商签订协议后，递交给房产局的过户价则是以22万元成交，这样剩余13万元所产生的税费就可以避...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房出售需要交纳哪些税费?
- 答：购买的商品房：原开发公司售房发票、契税单、装修等发票的累计总和；购买的二手房：原来房主交易时的营业税认定缴纳发票、个税认定缴纳发票、契税单、装修等发票的累计总和。拓展内容：二手房：是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房...
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2022-12-14
回答者: 纪愣子
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二手房税费有哪些
- 答：二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：(1)税 契税：普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%;90-140平米——首套1.5%，二套3%;非普通住宅：3%，别墅——4%;印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税 营业税：普通住宅：不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年(含5年)—...
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2022-08-03
回答者: 香菜no1
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