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...现在我想加多两楼层,怎么办理房产手续,税费怎么计算的?
答：二手房交易税费如下：1、营业税(税率5.65% 卖方缴纳)根据(财税[2011]12号)规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外...
2015-04-02 回答者: 知道网友 1个回答
二手房交易过户,税费怎么计算的
答：（2）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1‰，一般情况下，不足 200元的按 200元征收。 （3）按揭合同工本费 380元/套。 二手房交易 需要缴纳的税费： （1）交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳 （2）营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满 5年就免征，不...
2022-09-25 回答者: wx执臼8 1个回答
二手房过户房产税是怎么收取的。
答：纳税人：卖方 普通住宅5年之内个人所得税计算方法：(售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%)×20%;注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。二手房交易税费--营业税计算方法 纳税人：卖方 普通住宅...
2023-01-24 回答者: 皆有可能836 1个回答
我想在嘉兴买一套二手房,请问二手房交易税费是怎么算的啊?
答：采纳哟！! !二手房税费根据买方卖方双方不同情况，具体计算税费明细如下：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠予免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;3、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;4、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平...
2017-04-25 回答者: Ann_123456323_ 2个回答 7
买二手房税费怎么算二手房过户需要什么手续
答：二手房过户需要什么手续？买二手房税费怎么算1、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件，一是家庭唯一住宅，二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
购买二手房的税费应该怎么算?
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
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二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
二手房的交易税费怎么算二手房交易较快时间是多久
答：二手房是我们平常经常会接触到的一种房子。二手房买卖现在也是越来越热门了，毕竟二手房的价格便宜很多。但是二手房交易的风险比较大，其中需要考虑的问题也比较多，比如说二手房税费的问题，一般来说，二手房交易中会产生各种税费，今天，我们来了解下二手房的交易税费怎么算？二手房交易较快时间是多久？二...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
最新二手房交易税费计算方法是什么
问：请问最新二手房交易税费是怎么算的，其中的一些税种的缴纳比例是多少，...
答：二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中，卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费是契税和印花税。1、营业税 根据规定，营业税...
2015-08-03 回答者: 炫酷小画家 5个回答 23
买二手房税费怎么算?
答：二手存在的税费有：个税为过户价百分之一，契税为首套房建面小于90平米的交过户价1%，大于90平米的交1.5%，二套房建面小于90平米交过户价1%，大于90平米交2%,三套房直接3%。交易手续费是建面乘以4，转移登记费80元每户，抵押登记费80元每户，印花税5元每户。
2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 13个回答 1
太原二手房交易税费 怎么算啊?准备买个二手房,72 平米,55万,本末过...
问：房，计划贷款25万，跪求解答
答：二手房需要交的税有：契税：如果房子的面积在90平米到144平米之间不大于144平米，且小区的容积率大于1，而且这个您全家的第一套住房的话，那么契税就是交易中心的评估价格的1.5%。如果是144平米以上的，或容积率小于一的144平米以下的，或者是90平米以上不是全家第一套住房，就是以交易中心的评估价格的...
2012-10-16 回答者: 狼行天下了 2个回答 2

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