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二手房要交哪些税
- 答:3、购房者还需要缴纳工本费:卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。注意销售住房不足5年的,销售时全额征收营业税,对个人销售普通住宅超过5年(含5年)转手交易的,免征营业税。二手房交易注意事项 1、建议用户要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主给...
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2022-05-28
回答者: 相思沉冰海郁
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买二手房都需要交什么税?
- 答:2、二手房购买一方需要缴纳的税费有:契税,购得房屋支出费用的1%至3%之间,房屋面积在140平方米上限的,比例是3%,房屋面积在90平方米下限的,比例是1%,中间面积的房屋,比例是1.5%。3、二手房房屋交易费:购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税,购得房屋支出费用的0.05%;房屋...
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2019-07-12
回答者: 仙人掌的忧伤34
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最新二手房交易税费怎么算
- 答:以一套目前卖价为150万的房产为例,如果卖方原购买价为100万,所缴纳的个人所得税就是(150-100)*20%=10万元。如果卖方提供不出来任何当初购房的凭证,那将缴纳的个人所得税是30万。不满五年的二手房交易税费 是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。
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2023-02-15
回答者: 土巴兔装修
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二手房税费主要包括哪些?
- 答:二手房税费:大头的税费主要是五个:契税、个税、增值税及附加、中介费、一、契税 缴税标准:首套90平及以下,网签价×1%, 首套90平以上,网签价×1.5%,二套房网签价×3%。契税由买家承担,过户当天交给房管局。注意一下,这里说的是网签价,买新房只有一个合同价,买二手房涉及到合同价、网签价...
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2019-08-26
回答者: 居理买房网
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二手房出售税费有哪些
- 答:接下来小编就简单的给大家介绍一下二手房出售税费有哪些。\r\n1、 二手房交易过程中卖家需要缴纳增值税和个人所得税。不过根据相关法律规定,如果我们所出售的房子符合相关政策规定,是可以免收增值税和个人所得税的。例如卖家所出售的普通住宅房子满2年,免收增值税;所出售的普通住宅满五年,并且属于家庭...
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2023-02-21
回答者: 齐家
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二手房买卖要交哪些税
- 答:2、二手房购买一方需要缴纳的税费有:契税,购得房屋支出费用的1%至3%之间,房屋面积在140平方米上限的,比例是3%,房屋面积在90平方米下限的,比例是1%,中间面积的房屋,比例是1.5%。3、二手房房屋交易费:购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税,购得房屋支出费用的0.05%;房屋...
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2019-09-27
回答者: 跋哩吖嘿嘿
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购买二手房需要交多少税费?
- 问:我今年买了套09年的二手房,房子刚建好,无中介,85平 总价46W 户主购房...
- 答:国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。...
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2019-03-01
回答者: 华律网
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二手房要交哪些税
- 答:3、购房者还需要缴纳工本费:卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。注意销售住房不足5年的,销售时全额征收营业税,对个人销售普通住宅超过5年(含5年)转手交易的,免征营业税。二手房交易注意事项 1、建议用户要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主给...
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2022-07-28
回答者: 纪愣子
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我想买二手房需要交什么税
- 答:不动产证已满2年:免征增值税。注意:北京、上海、广州、深圳等4个城市,不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅,二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。增值税及其附加税计算公式:房屋的计税价÷(1+5%)×5.6% 3、个人所得税 个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税,个人所...
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2021-06-07
回答者: 皆有可能836
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二手房交易要交哪些税费
- 答:3、个人所得税,差价的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。到地税局...
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2022-02-13
回答者: 小十NERZK
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