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房产过户多长时间可以拿到房产证
01:53
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 7次
自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，...
...都要去公证处公证吗?为什么,一般时间多长?可以单方面取消吗?_百度...
答：购买后直接过户就可以了。公证不是必须的。如果直接过了户的话，公证没没有必要了。当然可以不去公证了。只要签定的协议是合法的就是有效的，在双方间产生法律效力。
2010-10-24 回答者: 张建洲律师 4个回答 3
怎么把房产过户给父母
答：此外，通过正常市场交易，还可享受一系列优惠政策，比如年底之前交易，契税可享受返还80%的优惠，而二手房营业税不满两年，买卖双方缴纳的税收收入地方所得部分给予全额补贴。据了解，目前，房屋赠予缴纳个税有两种选择，第一种是按差额征收20%的个税，但需列支装修等相关扣除税项的合法凭证；第二是无法提供...
2023-04-19 回答者: 喜欢王一博love 1个回答
二手房先过户还是先付中介费
答：一、二手房先过户还是先付中介费 一般都是先支付中介费。在二手房交易中,中介公司一般都会在签订购房合同的时候,就要求买卖双方支付中介费,因为中介公司的责任这时大多数都已经完成了,具体什么时候支付中介费,大家可以和自己的中介经济人进行协商,然后将协商结果写到中介服务合同里面,之后按照合同内容来进行执行就可以了...
2023-05-18 回答者: 1123456热热热 1个回答 1
...是先办贷款还是先办过户啊?一般多长时间办理完成,谢谢
答：先在银行办手续，然后过户，再把房照抵押给银行，不找关系几个月，有关系一天下款。
2011-05-15 回答者: 物竞天择730213 3个回答 1
买卖二手房延期过户!都有哪些风险__
答：买卖二手房延期过户有哪些风险必须注意? 在二手房的交易中存在这样的情况,买卖双方在签订房屋买卖合同后并不急于办理房屋过户手续,而是会等待五六个月甚至更久,再办理房屋的过户手续。二手房交易在操作上是可以延期过户的,取决于买卖双方的约定,但这并不保险,来看看会存在哪些风险? 1、房屋涉及债务纠纷的风险按照法律...
2023-05-11 回答者: 科普小天才阿伟 1个回答
买二手房是先过户还是先贷款?
答：在购买二手房时，先过户还是先贷款的顺序可以因人而异。有些购房者可能会先办理贷款，然后再进行过户手续，而有些购房者可能会先完成过户，再申请贷款。对于先贷款后过户的情况，购房者可以在选择房屋后联系银行进行贷款申请，核实贷款额度以及贷款条件。一旦贷款申请获批，购房者可以与卖方签署买卖合同并支付...
2023-09-13 回答者: 晨说网络 3个回答
买二手房的好处与坏处
答：一、买二手房的好处和坏处是什么 1、好处是即买即住,不需要重新装修,对于房屋质量问题一目了然,比如漏水、墙面开裂等问题,而且交通便利,因为二手房建成时间相对比较早,更好的占据了地理位置、交通位置。 2、坏处是费用多样包括交付增值税、契税、个人所得税登记费等,而且购买程序比较复杂。 二、二手房怎么过户 1...
2023-05-30 回答者: 你真幽默BANG 1个回答
求购买二手房应注意什么问题?房改房可以放心购买吗?
答：一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个价格可以看出房屋的最低保值价。最后,提醒您,购买二手房时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。挑选“二手房”四大技巧住房成为商品,“二手房”交易将成为...
2006-02-08 回答者: dream200168 3个回答 1
购买二手房先交一部分钱,过段时间再付剩余,先付了的钱应该怎么走程序...
答：先交一部分钱应该约定这部分钱是什么，要是定金就直接给业主，让他给你出收据。中介就是地产公司 资金托管就是去银行把除定金以外的首期款存到指定银行并和银行签定托管协议。
2011-01-19 回答者: 13424261283 4个回答 1

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