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二手房买卖流程五步走 教你办理二手房按揭贷款
- 答：下面，就带大家来看看，申请二手房按揭贷款都有些什么要求和流程。 一、二手房申请按揭贷款的条件 1、借款人年龄在18-65岁之间，有完全民事行为能力； 2、有按时足额还款的能力，且信用记录良好； 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物； 4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房...
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2022-08-17
回答者: overagain718
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二手房贷款先过户还是先贷款
- 问：二手房贷款先过户还是先贷款
- 答：在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取...
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2023-01-11
回答者: 股城网客服
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二手房贷款没还清的情况之下可以签买卖合同吗?
- 答：很高兴为您解答，如果您是二手房购买，然后在房贷款没还清的情况下，也是会有几种解决方式的。首先来说呢当然就是签定买卖合同,付个首付给卖家,卖家将首付款还贷款。然后其实您也是可以选择这个在还完贷款后,办理房子解除抵押手续。或者是可以耐心的等待，然后等房子过户到买家名下;买家自己办理按揭如果...
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2024-09-23
回答者: 起航知识小百科
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我想问一下惠州二手房贷款的首付最低有几成啊?有人清楚吗?
- 答：惠州二手房首付规定有：1、如果在惠州购买首套房的话，至少需要三成首付。2、如果购买第二套房话，则至少需要五成以上首付。3、首套房的话按照央行公布的最新住房公积金贷款基准利率执行，二手房在首套房的基准上上浮10%。
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2024-09-22
回答者: 起航知识小百科
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请问通过银行申请二手房按揭贷款需要提供哪些相关证明?
- 答：二手房申请按揭贷款需要提供以下资料：1、借款人有效身份证明，例如身份证、军官证等。2、借款人婚姻证明，例如结婚证、离婚证、未婚声明等。3、贷款用途证明资料，例如所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可)。4、还款能力证明资料，...
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2024-09-22
回答者: 起航知识小百科
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建行,首套房,买的是二手房贷款20万哪种方式好
- 问：有提前还款打算
- 答：你可以选择等额本金的还款方式，这种方式前期压力大，利息少！
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2014-10-11
回答者: fanzuilong
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向银行贷款买二手房,卖房人是拿全款还是分期领钱?
- 答：二手房贷款卖方如何拿到钱?先说你卖房你的房款应该分三次拿到,第一次,买家跟你签约时交的首付款第二次,等到买家申请贷款后,确定银行放贷的数额,用总房款减去贷款数额再减去首付款剩下的数额。第三次,等到办了过户手续,做好抵押登记,3天内,银行将贷款数额直接全部交给你。不存在银行分期给你房款再说你买房开发商...
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2023-06-19
回答者: 校易搜全知道
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上海二手房贷款年限是多少?有人知道吗。
- 答：上海二手房贷款年限根据不同的银行会有不同的规定，一般会有下面几种情况：1.贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;2.贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁;3.二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年。
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2024-09-22
回答者: 起航知识小百科
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二手房贷款过户的流程有哪些?
- 答：如果买家不愿意购买贷款为还清的防潮，卖家可利用银行贷款来缴清剩余贷，但前提是卖方需要有银行认可的抵押物，这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的金额来将房屋贷款付清，再与买房进行交易，这样买房就无需承担赎楼风险。3、用买方的首付款缴清剩余贷款 这是目前二手房交易中最常用的一种方式，该方式...
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2023-06-28
回答者: 亦有所知
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买房贷款用哪种贷款方式好
- 答：其实选择贷款方式需要贷款人自己考虑是否适合自己，以及是否满足贷款申请条件。公积金贷款 优点：公积金贷款的利息低于同期商业贷款，能省去不少总利息。 缺点：按照各地政策，职工缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款。贷款额度与职工公积金账户余额、缴存额度多少有关，且有最高贷款额的限制。公积金贷款在...
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2021-11-05
回答者: 冷瞳sign
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