买二手房,是不是过完户,房子就是我的了?房子会不会还存在一房多卖的情 ...

答：如过户完毕，有了在房管部门颁发的你名字房产证，契税证，土地证，那么住房产权和土地使用权就是你合法拥有的财产，权益受法律保护。房产权益属于谁，是看房产证登记人名字。

2017-12-16 回答者: cobra801sohu 4个回答 8

二手房交易过户必须腾房吗?

答：二手房交易过户是指房屋产权证变更到买房人名下，腾房时间可以双方协商，过户后房产属于买房人，买房人有权要求腾房，但如涉及原租户合同未到期，应当协商解决。1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋...

2021-05-06 回答者: 法中拍拍网络 4个回答

二手房过完户,对方延期付清房款产生了延期违约金,对方拒绝支付,可以...

答：如果费用没有结清，那当然是可以不交房的。这些需要在当时的买卖协议中讲清的。如果没有讲清，那是需要重新协商了。房子在你手中，当然你有话语权。

2020-03-20 回答者: wxsunhao 2个回答

买二手房是不是过完户就行了,就成为了房子的主人了?

答：是你的名字就行了 但是最容易忽略的一个问题是 户口 一定搞清楚过户后多久卖方会把户口迁出 让你落户 特别是买学区房

2012-03-06 回答者: nicy_823475 4个回答 7

二手房交易买方是贷款买,如果过户给买方了,而买方取消了..._百度知...

答：一、二手房交易买方是贷款买,如果过户给买方了,而买方取消了...这种情况是发生过的，所以二手买卖，先过户或先交钱都有风险的。现在银行方面可以让贷款人作一个委托支付，将贷款直接划到你账上，可以减少风险。二、二手房过户后买方撤贷 您好，一般银行是不会批准的，过完户后证明交易达成，买房的贷款...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房过完户之后的流程

问：请教各位朋友，年前我买了个二手房，银行贷款是自己办理的，3月8号刚过...

答：1、办理抵押 在办完房产过户之后，如果是贷款买房的购房者，要在银行约定的时间之内及时去办理抵押手续。因为贷款买房的客户，在过户之后，房产证是放在银行，如果不及时办理抵押手续的话，就不能及时的把房产证领出来。2、物业交割 物业交割就是卖房人在过完户之后给购房人交房时，要将之前房子所产生的...

2019-07-11 回答者: housezhou19896 5个回答 66

二手房过完户买家风险

答：二手房交易办理完过户后20个工作日可以领取房产证，在这个阶段的主要风险来自于下如下几个方面：1、是否顺利通过审核并发证，有时会出现退件。2、在此期间有可能出现因为业主债务而引起的房屋查封。3、办理房屋交付业主隐匿欠费及其房屋设施隐性故障。4、业主户籍不能及时迁出。

2016-11-20 回答者: 华府房产 1个回答 2

二手房过户后还会有风险吗

答：二手房交易相比一手房更复杂，二手房交易涉及买卖双方，需要买卖双方提供身份证、户口本、婚姻证明等等各项资料，如果其中一方无法提供有效证明或票据都无法成交。在二手房交易流程中，买卖双方需要辗转房屋现场、房管局、公积金管理中心、银行各处办理复杂事项。不仅需要同房主、中介打交道，还需要跟信贷员、居间...

2019-06-20 回答者: 小雨手机用户 5个回答 17

买了套二手房一个月已过户,银行尾款还没下来,卖方说要收回房子,这合理...

答：这种情况要看你们当时签订房屋买卖合同是怎么约定的,如果有条款约定在一定期限内付不清房款,卖方有权收回房屋,那么,卖方是可以收回房子的,如果没有约定条款,那只有你们双方协商好就行了。

2020-11-23 回答者: 鑫众月白asd 7个回答

二手房刚过完户,原存在2年租约,是否还要担心到时候交房还有什么风险...

问：二手房刚过完户，原存在2年的租约，是否还要担心到时候交房还有什么风险？

答：你们的交易只要租户知晓就行了，租赁合同到期后，租户自然就搬走了。

2017-10-31 回答者: 18910199239 1个回答