二手房买方全额付款但推迟过户,卖方可以解除合同吗

答：可以解除合同，同时让赔偿违约金。二手房过户注意事项：二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等纠纷，购房者在办理过户的时候需要谨慎办理。1.单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件（加盖公章），法定代表人领取委托书，受托人还应提供身份证原件及复印件；2.若要办理委托过户办理。需要由委托人...

2018-03-16 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 3

二手房买卖合同纠纷,卖方违约不卖了,法院判继续履行合同后,买方就可以...

答：你自己单方面去是不行的，如果判决的内容里面有协助过户，履行期满未履行，你可以到法院申请强制执行，然后法院会发协助执行通知书，这样就把房子过给你了。

2021-03-31 回答者: qq_315003315 3个回答

二手房过户后有一万未付卖方可不可以拒绝交给买方钥匙?

答：这个要看当时的购买合同如何约定的，比如说是过户后支付这一万，还是交房后支付一万，或者说有其他情况来支付这一万。如果有相关的约定，那么卖房可以拒绝交钥匙。

2020-07-04 回答者: ljch0719 1个回答

买二手房不过户签协议有效吗

答：只要是合法成立生效的买卖合同，即使买卖手续不完善也不影响买卖关系的成立，不影响买卖合同的效力。也就是说如果合同订立的当事人具有完全民事行为能力，且合同是双方当事人自愿签订的，且合同内容合法，不违背公序良俗，即使房屋没有过户也不影响合同的效力。买二手房不过户有什么风险1、一方违约风险。在...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房可以推迟过户吗

答：3、保证产权顺利过户必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续。有代理公司、律师、公证的保证等等都不算是完销售易过程;从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。二手房的优点1、现房即买即住虽然二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

...市价赔偿买方吗?合同没写违约条款. 另房屋过户委托书在..._百度...

问：办了公证但没过户的二手房,卖方违约后会按现在市价赔偿买方吗?合同没写...

答：先问房屋过户委托书是否办理了公证？若没办理的话对方可解除~按没办理房屋过户委托书解答~卖方违约后不会按现在市价赔偿买方，因房屋产权未发生转移，合同虽然公证也得不到法律支持~房屋过户委托书在没特定的情况下对方可解除~

2014-03-17 回答者: 高密圣亚 2个回答

买卖二手房!免赎楼带押过户是否利好?

答：买卖二手房!免赎楼带押过户是否利好? 客观分析深圳首例“免赎楼带押过户”。传统赎楼交易流程:卖方自己赎楼或约定由买方承担赎楼费;;还清贷款;解押;过户;买方再设立抵押;买方银行放款;卖方拿到剩余房款。深圳首例免赎楼带押过户流程:交易双方及抵押权银行共同与公证处签署公证提存服务协议;买家将购房款监管在公证处提存...

2023-05-13 回答者: 科普达人小柒 1个回答

无证二手房可以购买吗二手房过户的流程

答：5、容易被房主拿去二次转卖。选择购买无证的房子是不能办理过户的，房屋的产权依然不属于购房者，假如原房主再次将房子转让给他人，那购房者就有理也说不清，可能还会钱财两失。6、土地使用权期限到期后，购房者不能申请继续使用该土地。二、二手房过户的流程1、买卖双方在进行房产交易后一个月内，携带...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易中买方贷款审批银行还没有确定通过与否,但合同上有过户日期...

答：一般情况是不算的 ，贷款没确定批下来，卖方就过户，万一买房不能贷款呢？你换位想一下，交易过程中相互理解一下吧！

2016-04-25 回答者: qq811191787 3个回答 5

二手房过户完了,我跟买方签的购房合同还有用吗?

答：有啊，怎么会没有，万一买房返回或者别的什么事情，还是需要合同作为证据的，两三年内还是保存好吧，新年快乐

2020-01-27 回答者: 我是真爱永恒 2个回答 2